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부동산에 대한 옳은 생각, 옳음부동산입니다. 오늘은 용산에서 투자 가능한 매물선물셋트입니다. 첫번째는 1~2억대 투자금액이 소요되는 효창동 매물입니다. 효창동 중 금양초등학교 맞은편 지역이며 효창공원앞역 도보 4분 거리에 위치합니다. 현재는 재개발구역내에 편입되어 있지 않으며 주거환경이 양호하여 살기 좋은 곳입니다. 도심공공복합사업으로 인한 대상지가 될 가능성이 있는 지역이라 향후 가치상승도 기대하실 수 있습니다. 두번째는 이태원동에 있는 빌라 매물입니다. 현재 전세시세를 고려하면 3억대 초반의 투자금액이 예상됩니다. 경리단길 배후에 위치한 곳으로 남산과 용산공원을 바라 보는 전망과 쾌적함을 동시에 누리실 수 있는 매물이며 젊은이들이 선호하는 지역이라 향후 자산상승을 기대하실 수 있겠네요. 남산대림아파트 등의 재건축 호재 및 한남뉴타운의 관리처분계획 이후 이주 수요를 받아줄 만한 지역으로 각광을 받을 것으로 보이기도 합니다. 이태원에 위치한 매물인 만큼 건축의 수준이 높다는 점도 짚어 드립니다. 재개발은 염원하는 분들이 있으나 시간이 좀 필요해 보이는 곳입니다. 세번째는 원효로3가 1구역에 위치한 신창동 매물입니다. 현재 준공완료된 매물이며 갭은 3억대후반 정도 보시면 되겠습니다. 시중에 나와 있는 매물 대비 평단가가 저렴해서 시작부터 돈 보시는 아이템이라고 자신 있게 말씀드릴 수 있겠습니다. 건축행위제한, 토지거래허가구역 재지정 등 규제가 많아서 유통되는 물량이 아주 적은 지역이며 규제가 많다는 것은 역으로 상승여력이 높다는 것이기도 합니다. 성공한 투자처가 될 것이라 확신합니다. 다만, 권리산정기준일이 금년 1월 28일로 지정되어 있으나 2023년 말까지 후보지 선정이 이루어지지 않는다면 일몰되기에 고려해 보셔야 할 부분이라고 생각합니다. 투자는 일종의 배팅입니다. 저희 옳음부동산은 팩트를 기반으로 전망합니다. 투자자 여러분들께서 옳은 정보를 바탕으로 생각의 확장을 하실 수 있도록 돕습니다. 투자의 결과는 여러분의 몫이기 때문입니다. 부동산에 대한 옳은 생각, 그리고 가치 옳음부동산과 함께 하세요! 전화문의 010 - 2380 - 3490 #용산옳음부동산 #용산소액투자처 #용산재개발