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MAISON TYPE 6 - BEAUNE

MAISON "BORALUS" - BEAUNE Maison contemporaine de 185m² à Beaune - À aménager selon vos envies Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Beaune, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 185m², posée sur un terrain de 857 m². Vendue en l'état, elle offre une opportunité rare : celle de concevoir les finitions intérieures et extérieures selon vos goûts et vos besoins. Une base saine et moderne Récemment rénovée dans sa structure, la maison bénéficie d'une toiture neuve, d'un excellent état général, et d'une belle façade contemporaine. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques sont déjà en place. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et la maison est équipée d'un système de chauffage au sol performant par pompe à chaleur air/eau. Un vaste intérieur à personnaliser L'intérieur se compose de 6 pièces dont 5 chambres, toutes situées au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et une salle d'eau à finaliser. L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière de 65 m², orientée plein sud, offrant de multiples possibilités d'agencement : cuisine ouverte, coin salon spacieux, salle à manger conviviale... La maison dispose de deux WC dont un séparé. Extérieurs prêts à être sublimés Avec ses 857 m² de terrain plat, la parcelle laisse place à l'imagination : terrasse en bois, jardin paysager, piscine ou potager. Vous aurez tout loisir de concevoir un extérieur en harmonie avec votre style de vie. Située à 8 minutes d'un arrêt de bus, la maison profite d'une localisation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services du centre de Beaune, tout en offrant un environnement résidentiel tranquille. Mdt 3248MV CE : B CC : A Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 020€ Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 420 € Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr