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【掀房事】不怕兇案拖累　「凶宅險」租金誦經全都賠

辛辛苦苦好不容易買房，萬一發生事故變成凶宅，資產瞬間打折可就欲哭無淚，有產險業者針對此情況推出相關保險商品，一旦發生特定事故，可申請房屋跌價補償或租金補償險。另外，針對動產或裝潢污損、毀損之清理費用，也能申請理賠。 有產險業者針對住宅變成凶宅推出保險商品， 例如富邦產險推出的「新闔家平安」專案，富邦產險副總經理陳維格表示，該專案包含特定事故房屋跌價補償險、特定事故房屋租金補償險，如果承保住宅因發生凶宅事故所造成房屋跌價（無須出售認列損失）及租金收入的部分損失均可申請理賠，並給付住宅內動產或裝潢污損、毀損之清理費用，甚至誦經法事超渡費用也能申請理賠。 陳維格進一步補充，房屋跌價補償險及房屋租金補償險皆依保單約定金額賠付，但清理費用的保險理賠金，須附上支出證明單據，在限定金額內實支實付，以房屋跌價補償險保額30萬元、清理費用保險5萬元為例，除凶宅房屋跌價補償外，另包含家庭財物損害(動產及裝潢)、家庭財物被竊損失(含特定物品)、災害費用補償及日常生活責任保障等，年繳保費不到2000元。 新光產險也針對凶宅事故，推出「住宅火險特定事故房屋跌價補償附加條款」商品，目前可附加於居家綜合保險中， 承保內容同樣針對「房屋跌價補償金」及「清理費用」，其中跌價補償金為約定50萬給付，而清理費用則是實支實付做賠償。 兩產險業者推出的商品均明確定義凶宅事故，包含承保住宅內有人自殺（非被保險人）或他殺，無論是否陳屍在承保住宅內均算是凶宅，均符合凶宅定義；若是於承保住宅內跳樓自殺也算凶宅；除前兩者外，陳屍於承保住宅10日內才被發現，也符合凶宅定義，可申請理賠。 現階段市售凶宅險商品僅針對純住宅設計，不適用於任何有商業用途的建築物，而新光產險更限制建築物若為木造、石棉、瓦、鐵皮造，也不適用。陳維格建議，特定事故保險尤其以房東需求較大，建議可搭配其他財物損害(動產及裝潢)及責任保險等，保障更為完整。​ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 我們是蘋果地產王供稿團隊、台灣《蘋果日報》第一個內容供應商，專責採訪房地產及家居裝潢報導，以報紙、影音、即時新聞及360度ＶＲ虛擬實境模式，提供《蘋果日報》報紙及網站內容。 《掀房事周報》http://bit.ly/2qvfz6S