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5 Punkte im Mietvertrag, die Mieter Geld kosten

Der Mieter interessiert sich beim Abschluss eines Mietvertrags häufig nur für die Mietzahlung. Aber je nach Vertragsvereinbarung können die zusätzlich entstehenden Kosten höher oder tiefer ausfallen. In diesem Film erfahren Sie, welche Vertragsvereinbarungen oder Umstände, zu höheren Kosten führen. Es werden auch besondere Arten der Mieterhöhung beschrieben. Mein Name ist Stephanie Schäfer. Als Gast habe ich wieder Martin Kausch, Diplom-Sachverständiger und zertifizierter Immobilienmakler, im Studio. Achten Sie auf: 1) Nebenkosten und die Art der Heizung. Die Heizungsart findet man schon in der Vermietungsanzeige heraus. 2) Welche Art der Mieterhöhung ist vereinbart? Dies kann eine Erhöhung auf ortsübliche Vergleichsmiete, Staffelmiete oder Indexmiete sein. 3) Betriebskosten. Sind diese voll oder nur teilweise umgelegt? Was sind die Folgen, wenn diese nicht richtig auf den Mieter übertragen wurden? Kann ich zukünftig entstehende Betriebskosten auch so einfach umlegen? 4) Schönheitsreparaturen. Hier halten wir uns etwas bedeckt, da derzeit Unsicherheiten bei der Rechtsprechung bestehen. 5) Mietsicherheiten. Wie kann man die erbringen und gibt es Höchstgrenzen? Vielen Dank fürs Zuschauen! Ich freue mich immer über Anregungen für neue Themen. Nutzen Sie dazu unten die Kommentarfunktion und schreiben Sie mir Ihre Wünsche. Vielleicht schaffen es dann auch zukünftig Ihre Fragen in die Sendung. Mein Name ist Stephanie Schäfer. Ich bin öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Immobilienbewertung. Mein Gutachterbüro hat seinen Sitz in Rheinbach bei Bonn. Informationen über mein Sachverständigenbüro und Themen über Immobilienbewertung sind hier: http://www.schaefer-bewertung.de Besuchen Sie auch meinen Twitteraccount:   / sv_schaefer   oder meine google+ Seite http://bit.ly/sv_schaefer Vielen Dank an Haus & Grund Rheinland Verlag und Service GmbH für die Genehmigung, das Muster für den Mietvertrag zeigen zu dürfen. Dieses Mietvertragsmuster kann käuflich erworben werden. Besuchen Sie hierzu die Homepage des Verlags: www.verlag-hausundgrund.de Vielen Dank für die Überlassung der Musik durch die Band: Roundabout6. Besuchen Sie auch deren Channel: http://bit.ly/youtube_roundabout6