Szegedi Hírek Nő a társasházak kintlévősége 2017.06.27. скачать в хорошем качестве

Szegedi Hírek Nő a társasházak kintlévősége 2017.06.27.

Az elmúlt években folyamatosan növekedett a lakók tartozása a társasházakkal szemben. Ennek az adósságnak az összértéke egy országos felmérés szerint elérheti a 10 milliárd forintot. A behajtás bonyolult és hosszadalmas eljárást jelentene. A szegedi IKV házkezelési szolgáltatásában a befizetések folyamatos nyomon követésével igyekeznek beszedni a közös költségeket. Megközelítőleg a háromszorosára nőtt az elmúlt évek során a társasházaknál és a lakásszövetkezeteknél a közös költséget nem fizető lakók miatt felszaporodott pénzügyi hiány. A Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetségének tavaly év elején készült felmérése szerint országszerte és együttesen majdnem 7 milliárd forinttal tartoztak a lakók. A hátralék azóta valószínűleg tovább nőtt, így már elérheti a 9-10 milliárdot is. Farkas Tamás, elnök, Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége: "Ez kb. 1,2-1,3 millió lakás-háztartást érint ez a becsült érték, hiteles statisztikai adatgyűjtés nincsen. Ha ezt visszavetítjük lakásszövetkezet-társasházi alapra, akkor azt kell látnunk, hogy lassan meghaladja a kintlévőség az éves bevétel 10 %-át. Ha ezt meghaladja, az likviditási gondokat jelenthet, nem tudják elvégezni egyik-másik háznál a szükséges karbantartási munkákat, felújításról most nem is beszélnék. " A szegedi IKV Zrt. Társasház Üzletága több, mint 300 lakóközösségnek nyújt házkezelési szolgáltatást. A tapasztalatok szerint az utóbbi években náluk is növekedett a hátralék, ezért változtattak a módszereiken. Török Gábor, üzletág igazgató, IKV Zrt. Társasház Üzletág: "A kintlévőség-kezelés feszesebbre vételével, azaz a sűrűbb kiértesítőkkel, albetét-egyenlegekkel, felszólítókkal lehet a fizetési morált javítani. Azt is megjegyezném, hogy mindig van lehetőségük a tulajdonosoknak az eljárás bármelyik fázisában felkeresni bennünket, és mindig találunk lehetőséget arra, hogy részletfizetést, vagy egyéb megoldásokat keressünk. " A tartozó lakók egy részének pénzügyi gondjai vannak, míg mások csak feledékenységből nem törlesztik a társasházi közös költséget. Néhány felszólítás után sokan kiegyenlítik a hátralékot, aki még akkor sem fizet, a lakótársait károsítja meg. A tartozás behajtása hosszú és bonyolult eljárás, az erre vonatkozó jogszabályok egyszerűsítésére a kormánytól kért segítséget a Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége, de a javaslatukra nem kaptak választ.