别再用中国思维投资美国房产了！买错房还不如不买，华人房东惨痛9大坑！（上） скачать в хорошем качестве

别再用中国思维投资美国房产了！买错房还不如不买，华人房东惨痛9大坑！（上）

很多华人在美国买房，本来想着既能自住又能投资，结果选错城市、租金不够月供、维修费动辄上万……最后房子没升值，反而成了负担。 问题不是房子不好，而是我们常常用国内的思维，去做美国的生意。 这个视频我们来看华人美国地产投资的误区之一！ 内容： 0:00 开头 0:40 误区一：把自住房当投资！ 2:10 买自住房前的建议 2:59 误区二：算不清成本，当房东反而亏钱！ 5:23 准备当房东前的建议 6:16 关注老郭，持续更新华人美国地产投资的9大误区 欢迎订阅：   / @usalaoguo   ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 您好！我是老郭，一个地产投资超过20年的创业者，累计管理及交易地产超过20亿美金，目前是在美私募基金管理人，投资管理Multifamily（多家庭公寓）1500多套 关注我，你将了解到： ✅ 目前高息环境下，如何找到稳健现金流地产项目？ ✅ 除了亲自管理房产，还有哪些高效的房产投资模式？ ✅ 最实战的美国地产投资逻辑和最新的行业动态及专业解读。 老郭的地产理念： ❌ 拒绝无现金流项目 ❌ 拒绝“超高回报”噱头 ❌ 拒绝租客市场不稳定的资产 ❌ 拒绝只会讲故事、不擅长经营的开发团队 ✅ 坚持发起人提供保障机制，最大限度保护投资人安全 对美国地产投资感兴趣，请先在此网址登记https：//wj.qq.com/s2/14031129/5057/ 登记完后添加微信可免费获得老郭最新投资干货课程《如何看懂2025美国地产周期》 联系方式 微信：USAlaoguo E-mail：[email protected] LinkedIn： linkedin.com/in/USAlaoguo 小红书：xiaohongshu.com/user/profile/6304712500000000120039e6 老郭系列自媒体号：微信公众号/视频号/小红书/油管 美国地产投资：“老郭聊地产"，EB-5 投资移民：“老郭聊EB5” #美国房产 #美国地产 #现金流地产