(139) 계획관리 대지·전 포함｜구옥 농가주택과 1,926평 토지｜아궁이 있는 사랑채·야산 대나무밭｜서산 부석면 скачать в хорошем качестве

(139) 계획관리 대지·전 포함｜구옥 농가주택과 1,926평 토지｜아궁이 있는 사랑채·야산 대나무밭｜서산 부석면

안녕하세요. 서산토지 대표부동산 아워찐부동산정보tv입니다. 오늘 소개할 매물은 서산시 부석면에 위치한 구옥 농가주택과 약 1,900평 규모의 토지를 소개해 드립니다. 본 매물은 ✔ 대지·전·임야는 서로 붙어 있고 ✔ 논은 분리된 위치에 있는 구성으로, 토지 구조를 정확히 이해하고 접근하셔야 하는 매물입니다. 특히 대지와 전이 계획관리지역으로 주거와 토지 활용을 함께 고려하실 수 있으며, 주택에는 아궁이가 남아 있는 사랑채가 있어 구옥 농가주택의 분위기를 잘 살리고 있습니다. 또한 뒤쪽으로는 야산과 대나무밭이 집 옆과 뒤를 감싸고 있어 조용하고 아늑한 주거 환경이 특징입니다. 영상 중간에는 토지경계와 토지 물건표를 통해 토지 구성과 위치를 한 번 더 정리해 드리니 끝까지 시청해 주시기 바랍니다. 문의사항 연락주시면 고객님과의 신뢰를 최우선으로 상담해드리겠습니다. 상담문의 : ☎ 010-3308-0925 [매물 정보] • 거래형태: 매매 • 위치: 충남 서산시 부석면 • 등기사항: 토지 O / 주택 X • 토지면적: 6369㎡ (약 1926평) 대지 144평, 전 239평, 임야 480평, 답 1,063평 • 지목: 대,전,임야,답 • 용도지역: 계획관리지역,생산관리지역,보전관리지역 • 건폐율/용적률: 20~40% / 80~100% • 진입로: 국유지 • 건축연면적: 93㎡ (약 28평) • 층수: 단층 • 주구조: 옛날목구조 • 지붕: 양철 • 주용도: 단독주택 • 수도: 상수도 • 난방: 화목/기름보일러 • 취사: LPG • 오폐수: 개별정화조 • 부대시설: 비닐하우스 • 주방향: 남서향 • 주차: 옥외 주차 1대 • 사용승인일: 무허가미등기건물 • 내부구조: 방3, 욕실1, • 입주: 협의 입주 가능 • 가격 : 영상내 표기 ※ 의뢰인 동의 하에 주소 비공개합니다. [입지 및 주변현황] • 부석면면 소재지 차량 약 10분 • 버스정류장 300미터 거리 위치 • 마을 주변으로 농경지와 야산이 어우러진 전형적인 농촌 환경 [매물 특징] • 구옥 농가주택 단층 구조로 실사용 및 관리가 비교적 편리한 형태 • 아궁이가 남아 있는 사랑채 구조로 전통 농가주택의 정취를 느낄 수 있는 매물 • 대지·전은 계획관리지역, 임야(야산)와 함께 붙어 있어 주거와 토지 활용을 연계해 검토 가능 • 논 토지는 분리된 위치에 있어 농지 활용 또는 장기 보유 등 별도 운용이 가능한 구조 • 주택 주변 여유 공간을 활용한 텃밭·정원·부속시설 구성 검토 가능 서산, 태안, 당진 부동산 매매 전문 중개 이편한중흥공인중개사사무소 대표 : 유태영 (공인중개사/토지개발분석사) 연락처 : 010-3308-0925 충남 서산시 호수공원11로 11, 서산예천푸르지오아파트 상가동 103호 등록번호 : 44210-2022-00038 블로그 https://blog.naver.com/ourjjin01 #서산부동산 #서산토지 #부석면토지 #구옥농가주택 #농가주택매매 #계획관리지역 #전원생활 #귀농귀촌 #토지매매 #대지전임야 #논분리토지 #아궁이사랑채 #대나무밭 #야산토지 #충남부동산 #서산농가주택 #전원주택부지 #시골집매매 #토지활용 #아워찐부동산정보TV