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Alugar Imóvel na Itália: Como Conseguir e Quanto Custa

Você quer ALUGAR UM IMÓVEL na Itália e ainda não sabe como funciona e quais são os CUSTOS envolvidos? Alugar um imóvel nem sempre é uma tarefa fácil em qualquer lugar do mundo, pois envolve muita burocracia e paciência. Os proprietários de imóveis na Itália são conservadores e querem ter confiança. Com a finalidade de verificar se você realmente tem condições de mantê-lo enquanto estiver morando em sua propriedade, eles pedem holerites e diversas garantias. Uma coisa boa da Itália é que você não precisa ter um fiador, o que facilita muito para os brasileiros que estão chegando no país. Os apartamentos na Itália se dividem em: MONOLOCALE: um ambiente só com sala, cozinha e quarto e banheiro separado BILOCALE: apartamento com o quarto e banheiro separados da cozinha e da sala TRILOCALE: apartamento com 2 quartos separados da cozinha, do banheiro e da sala (três cômodos e banheiro); QUADRILOCALE: apartamento com 3 quartos separados da cozinha, do banheiro e da sala (quatro cômodos e banheiro); O valor para alugar imóvel na Itália varia muito de região e província. Certamente quanto mais perto de cidades grandes e turísticas, mais caro será. O valor pode variar de 400,00 a 1.500,00 euros por mês. Além disso, você pode acordar se o pagamento será mensal, bimestral ou trimestral com o proprietário. Segue abaixo uma lista de alguns sites para pesquisar os preços de locação de imóveis na Itália: https://www.immobiliare.it/ https://www.mioaffitto.it/ https://www.casa.it/affitti https://www.affitto.it/ https://www.subito.it/annunci-italia/... https://www.bakeca.it/annunci/case/ Uma vez que foi tudo negociado com o proprietário, chegou a hora de fazer o CONTRATO DE LOCAÇÃO. Ali deve estar escrito tudo que negociaram: não só o tempo e valor da locação, bem como o valor do caução ("caparra"), as condições de rescisão ("disdetta"), além dos dados pessoais das 2 partes. Se você encontrou o imóvel através de um corretor imobiliário, você deverá pagar 1 mês de aluguel referente aos honorários dele (ou negocie um melhor valor). Posteriormente o contrato deverá ser registrado na Agenzia Delle Entrate (Receita Federal italiana) e o pagamento de uma taxa deverá ser feito (geralmente 50% o proprietário paga e 50% o locador). Sobre as contas de consumo, você deverá considerar não apenas os custos de energia elétrica, gás, água, taxa de lixo, internet, como também as despesas condominiais. Nesse sentido, os valores vão variar de acordo com o tipo e tamanho do imóvel, quantas pessoas moram na casa e os hábitos de cada um. Por fim, no final do vídeo fazemos uma simulação com todas as despesas para ALUGAR UM IMÓVEL. Os cálculos são feitos por 6 meses considerando uma família de 2 pessoas em um bilocale. Assista o vídeo até o final e saiba tudo como funciona!  Assista abaixo nossa playlist completa de vídeos sobre CIDADANIA ITALIANA 👇    • Cidadania italiana   Assista abaixo nossa playlist completa de vídeos sobre VIDA NA ITÁLIA 👇    • Vida na Itália   Qualquer dúvida entre em contato conosco! ✦ Ítalo Cidadania Italiana ✦ Website: http://www.italocidadaniaitaliana.com... ✦ E-mail: [email protected] ✦ Facebook:   / italocidadaniaitaliana   ✦ Instagram:   / italocidadaniaitaliana   #comoalugarimovelnaitalia #valordealuguelnaitalia #alugarcasanaitalia