4 - محاسبة المقاولات ( كراسة الشروط و المواصفات الفنية ) скачать в хорошем качестве

4 - محاسبة المقاولات ( كراسة الشروط و المواصفات الفنية )

تعد محاسبة المقاولات واحدة من أهم فروع علم المحاسبة المالية، والتي تتميز بجانب ارتفاع أجور العاملين بها، إلى أهميتها القصوى وكذلك انتشار فرص العمل فيها، فإذا كنت مهتم بمجال المحاسبة، ومازالت لا تعرف أي المجالات يجب أن تخصص؛ فإليك واحدًا من الفروع التي تستحق أن تنظر إليها بعين الاعتبار جيدًا. ما معنى شركة مقاولات؟ يقصد بشركة مقاولات الشركة المسؤولة عن البناء والتشييد وكذلك شراء وبيع وتسويق المنشآت المختلفة وكذلك تنفيذ مشاريع البنية التحتية والإنشائية، بحيث تتولى هذه الشركات كافة العمليات المنوط بها لتنفيذ خطة البناء من الصفر وحتى الانتهاء، بداية من شراء مواد البناء وتعيين العمالة، وصولًا لمرحلة التشييد والانتهاء من المشروع وتسليمه إلى العميل. يتمحور نشاط شركة المقاولات حول عدة أطراف هم: المقاول الرئيسي وهو شركة المقاولات نفسها، وهي كما وضحنا تتولى مرحلة تشييد المشاريع من البداية وحتى الانتهاء اعتمادا عما لديها من مصادر وقوة تشغيلية مختلفة، وكذلك علاقات وخبرة إدارية وقدرة مالية كبيرة. الثاني وهو العميل، والذي قد يختلف بناء على نوع التعاقد وحجم التعاون المتفق عليه، فمن الممكن أن يكون العميل عبارة عن فرد أو مؤسسة خاصة أو الحكومة متمثلة في وزارة أو قطاع مؤسسي أو في مشروع يخص الدولة نفسها بشكل كلي، أو يتم التعاون مع دولة أو حكومة أجنبية. الثالث وهو ما يعرف بمقاولي الباطن أو مقاول الباطن، والذي عادة ما يتم الاستعانة به لإدارة الأمور عندما تقوم شركة المقاولات بدور الوسيط، بحيث يتم اللجوء إليه للقيام ببعض من أدوار شركة المقاولات في الأساس، لاسيما المتعلقة بتوفير العمالة الحرفية كالسباكة والحدادة وعمال البناء والنقل، وهنا تقوم شركة المقاولات بتوفير الموارد المالية والمادية التي يحتاجها المقاول للانتهاء من مرحلة التنفيذ. الاستشاري: وهو شخص يمتلك من الخبرة المهنية والأكاديمية ما يؤهله لمراقبة مراحل تنفيذ المشروع كاملة والحرص على انصياع الشركة لكافة الشروط والقواعد التي تم الاتفاق بها مع المالك، بالإضافة إلى مطابقة المشروع لكل من مواصفات السلامة وعدم مخالفته لأي تشريع معلن. كراسة الشروط: وهي كراسة يتم فيها كتابة العقد القانوني بين المقاول والعميل، بحيث تضم كافة البنود الملزم العمل عليها من قبل الطرفين، وكذلك المدة الزمنية المحددة للانتهاء من تنفيذ المشروع بالإضافة إلى تكاليف المقاولات التقديرية والميزانية الموضوعة لذلك. المناقصات: وهي عبارة عن دعوة رسمية يتم توجيهها للشركات من أجل تقديم أفضل عرض بتنفيذ المشروع ما، بحيث تتصارع الشركة لصالح العميل حول تقديم أفضل خطة لتنفيذ المشروع، بحيث تحقق المعادلة الصعبة بين الحفاظ على الجودة والأمان والتنفيذ ضمن ميزانية محددة مقترحة، وتحقيق أكبر عائد من تنفيذ المشروع في نفس الوقت كذلك. عادة ما تنحصر نشاطات شركات المقاولات حول نوعين محددين هما: القطاع الأهلي: وفيه تتولى شركة المقاولات تنفيذ المشاريع الخاصة بالأفراد أو الشركات الخاصة المملوكة للأفراد، كتنفيذ الشقق والفلل والعمارات والمنازل بمختلف أنواعها وكذلك الشركات والمصانع وغيرها من الممتلكات الخاصة. القطاع الحكومي: وفيها تتولى شركة المقاولات تنفيذ مشاريع البنية التحتية والمشاريع التنموية المختلفة التابعة للدولة والتي تقع ضمن خططها التوسعية كبناء الكباري وتشيد المصالح الحكومية والجسور والأنفاق وغيرها من المشاريع الخدمية المختلفة وكذلك التجارية التي تعود بفائدة على الدولة نفسها أو الحكومة وتتولي الحكومة الرقابة على المشروع. وتتولى شركة المقاولات الحصول على هذه المشاريع من خلال 3 طرق هم: الفوز بالمناقصات التي يتم طرحها سواء من قبل الحكومة أو الشركات. من خلال العلاقات الشخصية وتقديم العروض بصفة مباشرة. الاستعانة بوسيط أو بالحصول على ترشيح من قبل شركة أخرى أو استشاري أو خبير في المجال