ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА ИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ. В ЧЕМ РАЗНИЦА? скачать в хорошем качестве

ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА ИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ. В ЧЕМ РАЗНИЦА?

Приобретение земельного участка в садовом товариществе – это не только возможность отдохнуть на природе, но и вложение средств в недвижимость. Но перед покупкой необходимо понимать, какой именно статус будет у этого участка. В данном видео мы рассмотрим разницу между членской книжкой на участок и правом собственности на него. Членская книжка – это документ, дающий право пользования земельным участком в садовом товариществе. Владелец такого участка не является его собственником, а лишь получает право на пользование им на определенный срок. Обычно это срок от 49 до 99 лет. Кроме того, владелец членской книжки обязан платить членские взносы и соблюдать устав товарищества. Право собственности на земельный участок – это полное и безусловное право владеть, пользоваться и распоряжаться участком. Владельцу принадлежат все права на участок, включая право на продажу, наследование или сдачу в аренду. Приобретение права собственности на участок гарантирует его безопасность и надежность, а также защиту его интересов в случае возникновения конфликтов. Основное отличие между членской книжкой и правом собственности заключается в том, что владелец членской книжки не является собственником участка, а лишь получает право на его временное пользование. Кроме того, такой владелец не имеет полного права распоряжаться участком, изменять его границы или сдавать в аренду. Владельцы права собственности на участок, напротив, полностью распоряжаются им и имеют все права на него. Таким образом, приобретение земельного участка в садовом товариществе может быть как приобретением права собственности на него, так и приобретением членской книжки. Выбор зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей владельца. В любом случае, необходимо тщательно изучить документы и устав товарищества, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем. 0:32- Вступление в наследство 1:17- Как продать участок по членской книжке? 3:40- Возможность исключения из товарищества без суда 5:01- С членской книжкой нет возможности получить право собственности на дом и прописку 5:52- Не всегда есть возможность дооформить право собственности по членской книжке 7:31- Спекуляция с финансами и взносами со стороны правления товарищества и председателя товарищества 9:04- Проблемы при утере членской книжки Подписаться на мой телеграмм канал: https://t.me/kadastrcrimea Подписаться на мой яндекс Дзен https://zen.yandex.ru/id/5db6816498fe... Для связи со мной можно оставить заявку на сайте: https://kadrabota.ru/ #недвижимость #юридическиесоветы #юристпонедвижимости #юридическиетонкости #правособственности #рынокнедвижимотси #кадастр #кадастриправо