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Stellen Sie sich vor, Sie genießen die Stille der istrischen Natur, umgeben von den Düften des Waldes und dem Rauschen der Wellen der nahegelegenen Strände. Wir präsentieren Ihnen eine Villa, die eine perfekte Kombination aus traditioneller istrischer Architektur und modernem Design darstellt und sich in einem idyllischen Dorf in der Nähe von Duga Uvala befindet. Hauptmerkmale: Lage: Im Herzen Istriens, nur wenige Kilometer von Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt, aber weit genug entfernt, um absolute Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Räumlichkeiten: Ein großzügiges Grundstück von 1500 m2, umgeben von hohen Zypressen, die Privatsphäre garantieren. Innenausstattung: Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, der sich zum Garten hin öffnet, und eine moderne Küche mit Esszimmer. Jedes Zimmer strahlt Qualität, Wärme und Stil aus. Technologie: Fußbodenheizung und Kühlung über eine Bosch-Wärmepumpe für Ihren Komfort das ganze Jahr über. Design: Authentischer Benkovac-Stein, der den unteren Teil des Hauses verkleidet und ihm traditionellen Charme verleiht. Außenanlagen: Beheizter Pool, Whirlpool, Tischtennis, Billard und vieles mehr für Ihre Stunden voller Entspannung und Spaß. Nebengebäude: 39 m2 Fläche mit Küche, Kamin, Brotbackofen, Esszimmer, Schlafzimmer und Toilette. Ideal für Gäste oder Familienfeiern. Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben, in Luxus, der alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Erleben Sie Istrien auf die bestmögliche Art und Weise! Entfernungen: Flughafen Pula 15 km Einkaufen 2,5 km Restaurant 2,6 km Strand 3,5 km 210 m2 Gartenfläche 1.495 m2 Schlafzimmer 4 Energieklasse A+ ID-Code 52 ✅ Gute Rendite ✅ Vollservice - Booking, Reinigung, Poolpflege ✅ Beratung und Rechtsberatung auf Deutsch ✅ Kaufvertrag auf Deutsch 📱 Dusko Kondic: +49 1522 / 911 8888 📱 Vedrana Jovanović Kondic: +385 99 / 3580 018 🌍 www.wei-ss.de 📬 Weiss Immobilien - Ulica Marka Marulića 3, 52100, Pula, Kroatien #Pula #Immobilien #ZumVerkauf #Kroatien #ModerneVilla #Mediterran #Exklusiv #Traumhaus #immobilien #immobilienmakler #realestate #immobilienverkauf #haus #makler #investment #wohnung #hausbau #immobilieninvestment #immo #architektur #neubau #immobilie #kapitalanlage #eigenheim #traumhaus #eigentumswohnung #wohnen #finanzen #immobilienmarketing #immobilienvermarktung