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방이동 코너 건물｜먹자골목 상권! 40억대 매물 (매물번호:77701)

📍 송파구 방이동, 먹자골목 중심 코너에 위치한 건물을 소개합니다. 📞 문의: 02-6953-5083 🌐 매도 · 매수 문의 : https://naver.me/5N12dUc6 ✅ 지하철 2호선 잠실역 도보 10분 / 약 750m 거리 ✅ 지목 : 대 ✅ 대지 75평 ✅ 연면적 182평 / ✅ 총 층수 : 지하 1층 ~ 지상 4층 건물 ✅ 용도지역 : 제2종 일반주거지역 ✅ 건폐율 49.87% / 용적률 183.4% ✅ 매매가 45억 / 토지 평단가 약 5,731만 원 ✅ 6m * 6m 도로 코너 입지 / 뛰어난 가시성과 접근성 🍽️ 방이동 상권 요약: 방이 먹자골목 중심 / 400~500m 압축 상권 올림픽공원과 연계된 유동인구 탄탄 중상급 한식·고깃집·감성 술집 등 트렌디 업종 다수 임대 변동 활발 → 살아있는 상권 외부 방문객 + 로컬 단골 고객 공존 *야간 상권이 특히 강한 지역 (18시~23시 피크)* 이 외에도 다양한 빌딩 매물을 안내드립니다. 문의 및 상담은 언제든지 댓글 또는 DM 주세요! 📞 문의: 02-6953-5083 🌐 매도 · 매수 문의 : https://naver.me/5N12dUc6 🧡 구독과 좋아요는 콘텐츠 제작에 큰 힘이 됩니다! #방이동건물 #송파구부동산 #먹자골목핵심 #투자용부동산 #수익형건물 #코너건물 #서울꼬마빌딩 #올근생건물 #수익형부동산 #부모아빌딩 #서울상업용건물 #건물매매 #빌딩매매 #꼬마빌딩매매 #꼬마빌딩 #강남빌딩 주식회사위온어스부동산중개법인 서울특별시 강남구 도산대로 164 6층(논현동, 에스엘빌딩) 대표자 : 서치원 등록번호 : 11680-2023-00040 대표전화 : 02-6956-2791