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V340 Villa Girasole: luce, panorama e vista mare Imperia - Sea Views

Villa Girasole - L' Agenzia Ametis propone in vendita Villa Girasole, una graziosa villetta indipendente che offre luce, panorama e tranquillità, affacciata sulla città con una suggestiva vista mare e sul promontorio di Porto Maurizio. La posizione dominante e l'esposizione a Sud-Ovest garantiscono un' illuminazione naturale costante e un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. All' interno, l'abitazione ci accoglie in un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, un ambiente conviviale e funzionale. Il bagno, ben rifinito, completa il piano terra. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una grande camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo panoramico, perfetto per godere della vista e della quiete circostante. La villa è dotata di serramenti in PVC, alcune finestre con persiane in alluminio anodizzato, porta blindata, impianto elettrico conforme alle normative vigenti e riscaldamento autonomo a gas. A completare la proprietà, un magazzino di circa 49 mq con bagno e dotato di serramenti in alluminio anodizzato: rappresenta uno spazio versatile da utilizzare come studio, laboratorio o dependance. Vuoi la casa al mare o in campagna? Non devi scegliere! Villa Girasole è comunque la scelta giusta: una casa immersa nella natura, con vista mare e privacy, a soli 2km / 5 minuti dal mare e dalla città e dalla nuova Pista Ciclabile del Parco costiero della Riviera Ligure che corre a bordo mare da Imperia fino ad Ospedaletti. Realizza il tuo sogno: il tuo posto al sole ti aspetta! Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681. Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Villa Girasole - Ametis Agency offers for sale Villa Girasole, a charming detached villa offering light, views, and tranquility, overlooking the city with a picturesque view of the sea and the Porto Maurizio promontory. Its dominant position and southwest exposure ensure constant natural light and a warm, welcoming atmosphere in every season. Inside, the apartment welcomes you into a bright living room with a dining area and open-plan kitchen, a convivial and functional space. A well-finished bathroom completes the ground floor. An internal staircase leads to the first floor, where a large double bedroom with direct access to a panoramic terrace, perfect for enjoying the view and the surrounding tranquility. The villa features PVC windows, some windows with anodized aluminum shutters, a security door, an electrical system compliant with current regulations, and independent gas heating. Completing the property is a warehouse of approximately 49 m2 with a bathroom and anodized aluminum windows: it represents a versatile space that can be used as a study, laboratory or outbuilding. Do you want a house by the sea or in the countryside? You don't have to choose! Villa Girasole is the perfect choice: a home surrounded by nature, with sea views and privacy, just 2 km (5 minutes) from the sea and the city, and from the new cycle path of the Ligurian Riviera Coastal Park, which runs along the seafront from Imperia to Ospedaletti. Make your dream come true: your place in the sun awaits! Ametis Agency since 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. and WhatsApp +39 370 3506681. This announcement is for informational purposes only and does not constitute a contractual element. Energy Class: F EP glnr: 131.40 kwh/㎡