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有專家鼓吹外貿搞不下去了中國可以繼續房地產興國，我是一個數據：中國2001加入WTO，2003房價開始起飛
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有專家鼓吹外貿搞不下去了中國可以繼續房地產興國，我是一個數據：中國2001加入WTO，2003房價開始起飛
最近有所谓“专家”提出，既然外贸受阻，中国可以重拾“房地产兴国”的老路，继续靠炒房拉动经济。但这类论调无异于饮鸩止渴。房地产不是解药，而是中国经济结构失衡的病根之一。而我只需要一个数据，就能戳破这套说辞：中国在2001年加入WTO，外贸迅速腾飞，到了2003年，房价也正式起飞。这不是巧合，而是系统性依赖的开始。 中国的房地产并不是一个纯市场逻辑的行业，而是体制操控下的“财政提款机”。地方政府靠卖地为生，银行靠房贷放水赚钱，开发商则借高杠杆扩张套利。这一切的基础，是源源不断的外汇收入与经济增长带来的城市化红利。也就是说，没有WTO红利带来的产业繁荣，就没有支撑房价暴涨的现金流和人口流动。 如今外贸环境巨变，全球“去中国化”趋势明显。出口不再强劲，制造业被“脱钩”，中共再想用房地产作为“稳增长”的工具，实质是在经济失血的情况下试图靠吸干内循环最后一滴血苟延残喘。而过去20年房地产透支了几代人的财富与希望，现在已是尾声阶段。 更残酷的是，房子早已从商品变成了沉重的金融负担。年轻人不愿买、银行不敢贷、地方财政卖地也卖不动，这个庞大的泡沫已无增长空间。所谓“回头兴房”，实则是推着尸体跳舞。中共的“房地产崛国论”不是战略选择，而是体制崩塌前的惯性挣扎。真正的出路，只能是打破旧模式，而不是继续压榨人民对家的幻觉。
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