Casa nova perto do trem para Orlando | INVESTIMENTO ou MORADIA скачать в хорошем качестве

Casa nova perto do trem para Orlando | INVESTIMENTO ou MORADIA

Você compraria uma casa nova na Flórida Central por a partir de $325.000? Hoje eu te mostro a planta de uma townhome com 3 quartos, 2 banheiros, lavabo, lanai coberto e excelente eficiência energética, localizada em Sanford – a menos de 10 minutos da estação de trem que leva ao centro de Orlando. Essa casa atende dois perfis muito claros: ✔️ Comprador de primeira viagem ✔️ Investidor buscando rentabilidade Diferenciais importantes: • 1.699 pés² (158 m² de área climatizada) • Cozinha integrada e ampla circulação • Quartzo, backsplash e pacote de acabamentos inclusos • Todos os appliances incluídos (geladeira, fogão, micro-ondas, lava-louças, lavadora e secadora) • Persianas e fechadura eletrônica já instaladas • Sistema de ar-condicionado mais eficiente (dutos pela laje e paredes) • Lanai coberto com possibilidade de screen • Cerca traseira garantindo privacidade • 1 vaga de garagem + 1 no driveway Valores (fevereiro/atual): entre aproximadamente $325.000 e $341.000, dependendo da localização e acabamentos. HOA: $298/mês Condomínio com piscina, dog park, trilhas e duas entradas. Para quem investe: proximidade com transporte facilita locação para profissionais que trabalham em Orlando. Para quem vai morar: planta funcional, boa circulação e ótima eficiência energética — algo essencial no verão da Flórida. No próximo vídeo eu vou falar mais sobre Sanford e também mostrar uma versão de esquina dessa townhome, maior e com duas vagas de garagem. Uma casa não é só metragem e preço. É logística, eficiência térmica, custo de operação e contexto urbano. Quando transporte público entra na equação, o imóvel começa a dialogar com mobilidade — e mobilidade é um dos ativos silenciosos que mais impactam valor ao longo do tempo. Se você quer entender melhor — seja como moradia ou investimento — entre em contato!