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居屋2024｜申請資格/時間+白表綠表入息上限｜4類人不可申請

居屋2024｜申請資格/時間+白表綠表入息上限｜4類人不可申請 【居屋2024／申請時間／申請資格／白表／綠表／入息限額／時間表／居屋2024申請登記資格懶人包】居屋2024合共有5個屋苑7,132伙，當中包括觀塘安柏苑、東涌裕興苑、啟德啟盈苑、屯門兆湖苑和油塘高曦苑，初步建議以市價7折出售，售價約143萬至467萬元；另外亦會發售70個在「居屋2020」、「居屋2022」和「居屋2023」因買賣協議撤銷而收回的單位，以及新一批約350個租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位。房委會於9月24日公布，居屋2024於10月3日至23日接受申請，預計於今年第四季進行攪珠，明年第二季開始選樓。 另外，房委會今年初宣布於「居屋2024」起實施「家有初生優先選樓計劃」，凡有嬰兒出生於2023年10月25日或以後的家庭申請者，而有關子女在該資助出售單位銷售計劃申請截止日期時，須為3歲或以下。房委會將為「長者優先計劃」及「優先選樓計劃」合資格申請者，合共預留四成單位配額作選樓。 有關2024年居屋有哪些項目？綠表、白表申請資格？入息限額？申請方法？以下一一話你知。 居屋2024｜市值七折推售5屋苑涉7,132伙 居屋2024涉及5個屋苑共7,132伙，包括觀塘安柏苑420伙、啟德啟盈苑1,736伙、東涌裕興苑1,344伙、油塘高曦苑864伙及屯門兆湖苑2,768伙，單位實用面積介乎278至510平方呎，初步建議以市價7折出售，平均呎價為5,980元至9,230元不等，售價由143萬元至467萬元。 居屋2024亦會會重售70個因撤銷買賣協議（撻訂）而回收的居屋單位，當中包括港島北角驥華苑7個單位、啟德啟欣苑14個單位等，而綠白表分配比例為四比六。而「居屋2024」亦會發售新一批約350個租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位。 居屋2024｜綠表、白表申請資格 居屋綠表申請資格： 1）年滿18歲 2）房委會轄下公屋住戶 3）房協轄下甲類出租屋邨住戶 4）房委會轄下中轉房屋認可居民 5）持有由房委會或市區重建局發出有效《綠表資格證明書 ─ 衹適用於居屋第二市場計劃》 6）房委會「長者租金津貼計劃」受惠者 7）持有由房委會發出有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員 居屋白表申請資格： 1）年滿18歲，居於香港滿7年 2）私營房屋住戶 3）房委會轄下公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員 4）透過房委會轄下「租置計劃」購得單位不足10年內的業主，及其戶籍內的所有認可家庭成員 居屋2024｜4類人不可申請 1）「有條件租約」住戶 2）以按月暫准居住證形式租住房委會過渡性暫租住屋單位住戶 3）乙類出租屋邨住戶 4）以按月暫准居住證形式租住房協過渡性暫租住屋單位住戶 居屋2024｜入息上限、資產限額 今期居屋白表家庭入息和資產限額會因應負擔能力調整下調，入息上限由6.2萬減至6萬元，資產限額由147萬減至123萬元。至於單身白表申請者入息及資產限額則分別減至3萬元及61.5萬元。 另外，由「居屋2023」開始，綠表與白表申請者在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。房屋署已與土地註冊處建立資料比較及核對機制，並透過機制在上一期居屋申請者中審核出超過1,100個申請者擁有香港住宅物業的記錄，房屋署已取消有關申請，以及按個別情況作出檢控。 居屋2024白表申請入息上限、資產限額 家庭人數 每月入息限額 資產限額 1人 $30,000 $615,000 2人或以上 $60,000 $1,230,000 居屋2024｜申請方法 1）網上申請 2）親身遞交 3）郵寄 居屋2024｜申請費用 居屋2024申請費為290元，較去年增加20元。 居屋2024申請方法及付款途徑 申請方式 支付方式 網上申請 信用卡（VISA、MasterCard、JCB、UnionPay 銀聯） 郵寄或親身遞交 1）以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交，抬頭書明支付「香港房屋委員會」，背面寫上香港身份證號碼及聯絡電話 2）房委會居屋銷售小組辦事處地址： 九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台（近港鐵樂富站 A 出口） 辦公時間： 星期一至五，上午 8 時 45 分至下午 6 時 居屋2024｜按揭成數和年期 根據房委會網頁，居屋、綠置居項目和租置計劃單位按揭還款期，最長30年，當中居屋綠表申請者按揭最高可達九成半，白表申請者按揭最高九成。 居屋2024｜申請日期、截止申請日期 詳情有待政府公布，但消息指今期居屋料第4季攪珠，明年第2季開始揀樓。 居屋2024｜重複申請會DQ 申請人只可選擇網上、紙本申請（白表或綠表其中一份）交表，否則會被視作重複申請，而夫婦分開2份申請表申請亦作重複申請論。重複申請一律作廢，不會退還申請費。 未來居屋建測建屋量 根據房委會房屋建設計劃，單計房委會數據，2024至2029年預測有近4萬個資助房屋單位落成，詳情如下： 房屋委員會公營房屋預測建屋量 年度 公共租住房屋／綠表置居計劃 其他資助出售單位 2024/25 17,300 11,300 2025/26 15,300 8,200 2026/27 15,400 6,200 2027/28 16,900 6,700 2028/29 19,900 6,700 總計 84,800 39,100 香港房屋協會公營房屋預測建屋量 年度 公共租住房屋／綠表置居計劃 其他資助出售單位 2024/25 1,700 1,400 2025/26 1,800 2,700 2026/27 - 3,700 2027/28 2,900 2,800 2028/29 700 - 總計 7,100 10,700 房委會將於今年第4季推售新一期居共5個項目，包括： ．系列2: 啟德啟盈苑1,736伙； ．系列3: 觀塘安柏苑420伙； ．系列4: 油塘高曦苑864伙。 ．系列5: 屯門兆湖苑2,768伙； ．系列6: 東涌裕興苑1,344伙； 單位實用面積乎278至510平方呎，初步建議以市價7折出售，售價為143萬至467萬元，最大單位為東涌裕興苑510平方呎單位，平均呎價為5,980元至9,230元不等。綠白表分配比例為4比6。 單位平均售價約170萬元　料受年輕人歡迎 房委會發言人下午指，按照約270萬元的單位平均售價計算，假設按揭貸款與單位售價比例為90%、按揭還款期30年，並以現行按揭利率約4%計算，每月按揭還款額約為11,600元。至於一至二人單位平均售價約170萬元，每月按揭還款額僅約7,300元，相信會受年輕人及年輕家庭歡迎。 今期居屋今年第4季攪珠，明年首季開始揀樓。綠白表分配比例為4比6。 多謝 大家 嘅 觀 看。 如果您喜歡這個視頻，請按讚、訂閱，並讓我們知道您的最愛和評論！ #kennethluk @kennethluk3153