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분양가는 양호하지만 고민은 되겠다, 제일풍경채 계양 위너스카이 인천아파트 장단점

서울의 청약열기가 수도권인 이곳 인천까지 미칠지 매우 궁금해지는 아파트 분양 현장인데요 인천에서도 서울과 가장 가까운 계양구에서 1400여세대의 대단지 현장이 열리기에, 한번쯤 체크해볼까 합니다 나름 선방한 분양가라는 생각이 들긴 하지만 그만큼 확인해볼부분도 있는, 한마디로 고민될만한 단지인데요 물론, 인건비와 공사비 인상등으로 인해 터무니없이 낮은 가격대는 아니며, 왠만하면 수긍되는 분양가로 판단됩니디만 혹시라도 요즘 분양 아파트에서, 2~3억짜리 싼걸 찾으시는 분들이라면 오늘의 현장과는 전혀 맞지 않으며, 욕심이 과하다는 부분 말씀 드리겠습니다 냉정하게 얘기헤서, 수도권에서는 그금액의 신축을 만날수 없을뿐더러 이제는 20년이 넘은 아파트들도, 그 이상의 가격이 기본이 되었습니다 여튼, 간단하게 핵심내용과 분양가 보고 마칠텐데요 결론적으로, 많은분들이 기다렸던 물건인만큼, 딱 그만큼 고민해봐야 한다입니다 참고로 오늘 영상은, 미분양 광고 컨텐츠가 아니므로 자세한 내용은, 한국부동산원 청약홈의, 모집공고를 열람해 보시기 바랍니다 아파트 이름은, 제일풍경채 계양 위너스카이이고 인천 계양구 효성동에서 공사중인, 1440세대 대단지 인데요 35층 9개동 규모로, 2025년 하반기 입주예정이며 호불호없는 면적인 59타입과 75타입, 그리고 84타입 구성입니다 인근에서는 가장 높은 35층으로 지어지기에, 이름에 스카이라는 단어를 넣은듯 하구요 단지내에는, 5500평의 대형 스트리트몰이 조성된다는걸 강조하고 있는데요 서울과 가까운 계양구 위치이기에, 경인고속도로와 외곽 순환도로 이용이 편리하며 수많은 광역버스를 통해, 강남과 강북권으로 출퇴근도 가능합니다 다만, 인천지하철 작전역이 도보로는 조금 어려워보이며 재개발이 진행중인 효성동이기에, 노후된 주변에 대해서는, 호불호도 있을듯 한데요 원도심에서 건축되는 단지이기에, 구도심 느낌의 상권이나 학군, 쇼핑등 왠만한 인프라는 갖춰져있다는 부분이, 플러스이자 마이너스 일수도 있습니다 반대로 얘기하면, 단지 주변 정비사업이 활발히 진행되고 있어 인근 e편한세상 계양 더프리미어와, 힐스테이트 자이 계양의 프리미엄도 얻을수 있는데요 그래서 지금보다는, 입주하게될 3년후가 더 나아보이는 현장이며 당장의 단타투자 보다는, 실거주로 보실것을 추천드리는 아파트 입니다 이제 가장 궁금해하실, 분양가 보겠습니다 참고로 중도금은 무이자이며, 전매제한 1년에 거주의무도 없습니다 59타입은 4억내외, 75타입은 5억내외, 84타입은 6억 내외인데요 이는 2년전에 이미 입주한, 주변 e아파트와 비슷한 수치입니다 물론 연식차이와 입지, 단지규모면에서 직접적인 비교는 어렵겠지만 최근 하늘높은줄 모르고 오르고 있는 분양가들을 볼떼는, 나름 양호하 수준인데요 가장 최근에 분양을 했던, 인천 여타 아파트들에 비해서도 아주 약간은 가격 경쟁력이 있는 금액대임이, 펙트입니다 그런데 또 반대로, 계양구에서도 비선호 지역인, 효성동 위치라는 부분에서 많은 분들이 고민할것 같기도 한데요 이부분에서는 개인간 차이가 있기에, 임장을 한번씩 해보시는게 좋을거 같구요 과연 완판할 놈인지, 줍줍이 나올놈인지는, 전혀 감이 잡히는 않는 아파트 이긴 합니다 관심있으신 분들은, 일정 참고하여 준비하시면 되며 한국부동산원 청약홈에 접속하여, 상세모집공고를 열람해 보시기 바랍니다 아울러 저희채널을 구독해 놓으시면 전국 분양정보 및 미분양 줍줍 현장들을, 매일매일 받아보실수 있습니다 이상 오늘의 컨텐츠를 마무리하며 도움이 되셨다면, 구독과 좋아요 한번씩만 부탁드립니다 고맙습니다