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Prima di rifiutare una proposta di acquisto pensaci bene, ecco perchè…

Ciao sono Alessio Salvi stai per caso cercando di vendere casa e sei in dubbio se accettare una proposta d’acquisto che non è perfettamente in linea coi tuoi sogni? In questo VIDEO ti do alcuni suggerimenti per non trovarti con un pugno di mosche a forza di rifiutare offerte che non corrispondono alle tue aspettative. Quello della proposta d’acquisto non allineata è uno dei momenti più difficili nella vita di un venditore, perché sei a un bivio, effettivamente: che faccio, accetto o vado avanti? Nel mercato di oggi c’è una concreta probabilità che se rifiuti ora, per esempio, una proposta d’acquisto a 220mila euro, potresti doverne accettare una a 210mila euro fra qualche mese. Prima di rifiutarla perciò pensaci bene….l’instabilità del mercato potrebbe giocarti un brutto scherzo! Il mercato immobiliare negli ultimi anni ha visto un calo costante e sostenuto e anche le previsioni per i prossimi anni effettuate da istituti come la Banca d’Italia lo dicono chiaramente: i livelli di affari raggiunti negli anni a cavallo fra 2004 e 2008 non torneranno (MAI) più! Come fare allora per capire il giusto valore del tuo immobile? Innanzitutto fai valutare l’immobile da persone competenti e serie. Fai molta attenzione, ci sono agenzie immobiliari che pur di accaparrarsi l’immobile da vendere, fanno una valutazione ben al di sopra del valore di mercato. Ti promettono di farti guadagnare la cifra che TU desideri e tutto quello che viene in più è guadagno dell’agenzia. Non ci sarebbe niente di male se non che queste agenzie creano dei danni enormi a chi vuole vendere perchè pur di guadagnare la loro cifra, NON TI VENDONO LA CASA!!! Oltre ad aver fatto una valutazione completamente distorta dal mercato reale, iniziano poi ad applicare la politica del ribasso chiedendo ai proprietari di abbassare le loro pretese mantenendo però il loro margine di guadagno intatto! Il risultato è che la tua casa rimane invenduta per mesi o anni continuando a svalutarsi. Ti consiglio perciò di richiedere un parere a più agenti, e valutare SOPRATTUTTO la metodologia di lavoro con cui lo formulano, per capire se sono seri oppure no. Ma c’è un’altra variabile che devi considerare per vendere casa al giusto prezzo: il tempo. I tempi della compravendita si stanno allungando sempre di più, e questo dipende non soltanto dalla crisi, ma anche da come molte agenzie immobiliari lavorano sul proprio portafoglio, cioè male. Accettano incarichi di vendita a volontà per avere più case in vetrina e pescare nel mucchio senza una strategia precisa, e succede così che la tua casa finisca nel dimenticatoio. C’è più di un buon motivo, invece, per conferire un incarico di vendita ad un’agenzia che pre-qualifica i clienti acquirenti prima di portarli a far vedere la tua casa Se la media di vendita della nostra agenzia è di circa 60-90 giorni come puoi verificare sul nostro sito, è perché lavoriamo con clienti selezionati che cercano davvero casa e che sanno ciò che vogliono. In conclusione: non sempre accettare un’offerta più bassa delle tue aspettative è un errore, anzi in molti casi è proprio la cosa giusta da fare. Come sempre spero di esserti stato utile, ricordati di iscriverti al mio canale se ancora non l’hai fatto, seguimi anche sulla nostra pagina Facebook, visita il mio sito salvi-immobiliare.it e contattami per fissare senza impegno la tua Consulenza IMMOBILIARE PERSONALIZZATA per vendere la tua casa in Brescia e provincia. A presto, ciao! #Lagenziachefaladifferenza #SalviImmobiliare #VendereCasa #ComeVendereCasaVelocemente ************************************* 👉 Iscriviti al canale CLICCANDO QUI SOTTO: http://bit.ly/2ySmwRc 👉 Seguici anche su Facebook:   / salvi.immobiliare   e anche sui nostri BLOG: 👉 Blog se VUOI VENDERE CASA: http://www.salvi-immobiliare.it/vende... 👉 Blog se VUOI COMPRARE CASA: http://www.trovacasaplus.it