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RAW 剛註冊，第5034成交，註冊成交港幣1,850萬，感覺7.5分，屯門啟民徑15-45號美恆樓地下1號舖，建築面積約700呎

RAW 剛註冊，第5034成交，註冊成交港幣1,850萬，感覺7.5分，屯門啟民徑15-45號美恆樓地下1號舖，建築面積約700呎，實用面積約470呎，門闊約10呎，深約50呎，註冊成交港幣1,850萬，租客偉記茶餐廳，樓齡51年。 原業主於1977年12月以港幣14.6萬買入，持貨48年，升幅125倍。最新簽約日期是2025年3月19日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.4%計算，這間舖月租值港幣$52,416.67是市值。 評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。 。。。。。。。 我埋單一半！333 撐租客： 夏銘記 （上環禧利街23號） 2025年3月26日起，3 3 3 未來三星期（復活節前，2025年4月17日止） 下午3時後來夏銘記 盛滙贊助你全張單一半（上限每張單300元，贊助一半即150元） 始於70年代九龍寨，夏銘記，上環禧利街23號，星期一至六，營業時間至晚上9時。星期日休息。電：3104 4987 堂食或外賣都得。 自行付費後，請 Whatsapp 單據給我 Edwin 9036 1143 ，上限100張單。我會盡快用 Payme or FPS or Alipay 過數給你！ 最值得推介： 淨雲吞水餃 豉油王鵝腸撈麵 筋腩片頭撈麵 炸醬雲吞撈麵 鮮炸黃金魚片條 紫菜三味河粉 附上你的食物相，最好連你都上鏡 （optional😃)，我也幫手租客再宣傳下！ 盛滙商舖基金創辦人李根興 Edwin （whatsapp 90361143) #業主租客雙贏 #夏銘記 #333撐租客 。。。。。 想即時收料 join whatsapp group， 快好多！李根興 https://chat.whatsapp.com/CPYnzTylrsi... 邀請李根興私人分享更多買舖／創業心得，可聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143。Wechat : edwinlee199 https://wa.me/85290361143 www.edwinlee.com.hk 購買書籍【疫戰復常：一店一故事】(定價$158)，【李根興的生意哲學】(定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。各大書局也有售。 https://edwinlee.com.hk/%e6%9d%8e%e6%... www.bwfund.com #屯門舖