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Extrait pré visite Maison 5 pièces avec cour et garage, à rafraîchir à Coulanges sur Yonne

Découvrez cette maison de ville à vendre, comprenant 5 pièces principales, le tout avec cour et garage, dans un village comprenant école et commerces. Description détaillée La maison est située sur 2 rues. Le stationnement est possible devant la maison. Typique de nos maisons de ville, elle est composée de 4 niveaux. Au rez-de-chaussée on retrouve la pièce à vivre avec un insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et l'entrée arrière. Au premier étage 3 chambres, une salle de bains avec wc Au second étage une pièce palière et une chambre Le tout sur cave divisée en 4 parties. A l'arrière une jolie cour d'environ 40 m² sera parfaite pour petits et grands. Et un garage permettra de mettre un véhicule à l'abri ou d'avoir un atelier et du rangement. Cette maison à vendre c'est donc l'idéal pour une vie de famille, toute en simplicité et en authenticité. Certes pas de jardin, mais une belle cour. Et la chance d'être à Coulanges sur Yonne, village du Sud de l'Yonne qui propose différents espaces pour petits et grands, avec notamment un espace vert avec aire de jeux pour les petits, baignade l'été, terrain de sport, balade le long du canal...  Et vous aurez l'avantage des commerces sur place avec la boulangerie, le boucherie-charcuterie, le petit supermarché, le bar-tabac-presse-restaurant, une couturière, un salon de coiffure, une agence postale... Informations pratiques La maison a l'avantage d'être liée au tout à l'égout. Elle est également équipée d'un chauffage central gaz de ville, du double vitrage. Un beau parquet massif est présent dans la pièce à vivre ainsi que dans les 3 chambres au 1er étage. Pour en savoir plus et recevoir le dossier complet de cette maison à vendre à Coulanges sur Yonne, il vous suffit de me contacter 🏡 Bienvenue sur la chaîne de mon agence immobilière SIROT Immobilier ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Qui suis-je ? ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ 👩 Pauline SIROT, agent immobilier depuis 2018, après quelques années en tant que clerc de notaire. J'ai à cœur de proposer un accompagnement personnalisé à mes clients pour la réussite de leur projet 💫 🔑 Acheter sa maison est un moment de vie important, pour lequel j'aime vous assurer une tranquillité d'esprit et vous donner les meilleurs conseils ! Et on ne va pas se mentir tout le blabla juridique ne facilite pas la compréhension des règles applicables lors de la vente/l'achat d'une maison 🥴 😁 Ma mission ici, vous rendre les choses compréhensibles facilement avec des mots simples ! Et puis, aussi, parce que j'aime tellement l'endroit où je vis et où je travaille, je vous partagerai de belles découvertes locales 📍 Parce que l'Yonne ce n'est pas seulement Auxerre et l'AJA 😉 ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Suivez-moi sur les réseaux ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ ✅ Instagram :   / sirotimmobilier   ✅ Page Facebook :   / sirotimmobilier   ✅ Linkedin :   / pauline-sirot-292974164   ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Contact ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Site web : https://www.sirotimmobilier.fr/ E-mail : contact@sirotimmobilier.fr Tél : 06.44.63.23.84 Pensez à vous abonner si le contenu vous plaît ! 😉