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[284번]서곡리 남원주역세권지구 3분거리 가격인하된 급매물토지

#서곡리 토지 #남원주역세권지구 #민간임대촉진지구 #급매물토지 #전원주택지 오늘은 원주시 판부면 서곡리에 위치한 토지를 소개해드리겠습니다. 영상 시작하기전 구독과 좋아요. 부탁드립니다. 영상에서는 실제 토지 현장 모습과 주변 환경을 생생하게 담았습니다. 토지의 경계, 도로 조건, 조망권까지 꼼꼼히 확인해보세요! 서곡리 토지는 중앙고속도로 남원주T.G에서 약 2.6km, 자동차로 약 10분 이내의 거리로 접근성이 용이합니다. 또한 원주 KTX역에서는 약 5분거리에 위치하여 수도권으로부터의 접근성도 용이합니다. 토지의 지목은 임야이며, 임야363㎡(109평)과 도로지분162㎡(49평)을 포함한 총면적은 525㎡(158평)입니다. 또한 용도지역은 자연녹지지역으로, 건축시 건폐율20%, 용적률100%로 건축이 가능한 토지입니다. 서곡리 토지는 6m 포장도로에 접하고 있어 접근성이 용이하며, 도로기준으로 정남향 방향에 일조량이 풍부한 토지입니다. 또한 버스정류장이 약 300m거리에 위치하고 있어 대중교통에 이용도 용이합니다. 토지의 경계선으로는 보강토 작업, 상하수도, 전기 등 기반시설이 완료된 상태로 즉시 건축이 가능한 토지이며, 가격인하된 급매가격으로 금액조정은 불가합니다. 지목상 임야로 농지취득자격증명원이 필요하지 않아서 외지인도 취득이 가능한 토지이며, 농지에 비해 더 저렴한 비용으로 전용을 할수 있는 토지입니다. 민간임대 공급촉진지구와 남원주 역세권 지구가 약 5분이내 거리에 위치하여 투자용으로도 최상인 토지입니다. 또한 인근에 아파트 예정지와 도로 확포장공사 등 개발 호재가 많은 지역에 위치한 토지입니다. 도심의 모든 인프라를 누리면서 전원생활을 원하는 분이나 투자용 토지를 찾으시는 분들에게 적극 추천드립니다. 저히 강원남원주개발부동산에는 원주 인근에 전원주택지, 전, 답, 임야 등 다수의 매물을 보유하고 있습니다. 연락주시면 친절히 상담드리겠습니다. 감사합니다. 자연녹지지역 임야525㎡(158평)급매2억 안녕하세요. 저히는 무실동 원주역 인근에서 영업중인 강원남원주개발부동산입니다. 항상 고객님입장에서 생각하며 믿고 신뢰할 수 있는 부동산이 되겠습니다. 언제든지 상담가능하며 빠른 매물처리 해드리겠습니다. 항상 믿고 신뢰해주신 모든 고객님들께 감사드립니다. 상호:강원남원주개발공인중개사사무소 주소:강원특별자치도 원주시 양지로14,라인프라자201호 (반곡동) 등록번호:제42130-2022-00046호 연락처:033)765-8924/010-3679-3012 대표공인중개사:심명섭    / @tv-ks5he