相続税を支払う現金がない！どうすればいいですか？ скачать в хорошем качестве

相続税を支払う現金がない！どうすればいいですか？

▷本日のテーマと内容： 「相続税を支払う現金がない！どうすればいいですか？」 　不動産を相続したが、相続税の申告期限まであと10か月からのカウントダウンが始まる中、手元には現金やすぐに現金化できる他の資産がなく、相続税の納税資金がすぐに用意できません。どうしたらよいのでしょうか？ 【目次】 00:00 スタート～不動産の売却 00:26 相続税の延納 00:40 相続財産の物納 00:55 不動産の売却に際しての留意事項 01:23 ご案内 不動産鑑定士の入村です。 こちらもよくある質問です。 　1つ目は、相続で取得した不動産を売却して、そのお金で現金納付をするという手段が一番ベストです。ただし、短期間で売却をしなければならない10ヵ月は、期間（の制約）がありますので、効率的に売却する必要があります。 　２つ目は、相続税の延納制度を使い、分割納税するというやり方があります。この場合は利子税がかかるデメリットもありますので、よくご理解下さい。 　３つ目は、相続財産の物納です。延納がダメなら物納ということで、物納の検討をされるんですが、最近、物納財産の評価基準が非常に厳しくなっており、なかなか認められないのが実情です。 　以上をまとめますと、不動産売却の現金納付をするのが一番望ましいと思います。その売却の際に、売却価値について我々不動産鑑定士にご相談頂く、また、複数の不動産をお持ちの場合、どの不動産を売却するのか残すのかと言うような価値的な判断は、我々を活用すべきだと考えます。 ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼ 客観的で説得力ある不動産の価格を知りたいときにお手伝いできるのが不動産鑑定士です！ 不動産鑑定士の鑑定は税務署や裁判所でも圧倒的な根拠として認められていますので問題 をスムーズに解決することができます。 もし、不動産の価格や賃料についてお悩みでしたらホームページもありますのでぜひご覧ください！ なお、今後の動画をご覧になる際は簡単にチャンネル登録をしていただきますと大変、嬉しく思います！ ▷入村不動産鑑定ホームページ https://nyu-rea.com/ ▷チャンネル登録はこちら：    / @kantei315   　↑　↑　↑ ベルマークを押すと毎回通知が届くようになります。 ▼▼コチラもぜひご覧ください▼▼ ①不動産鑑定士 入村 匡哉(にゅうむら　まさや)ってどんな人？ ②商品ラインナップ ③関連動画一覧 ④仕事にかける入村の熱き思い ⑤タグ ☆①不動産鑑定士 入村 匡哉(にゅうむら　まさや)ってどんな人　☆ 　◆プロフィールはこちら↓ 　https://nyu-rea.com/prof ▷Instagram（ほぼ毎日更新）： https://www.instagram.com/nyumuramasa... またインスタグラムでは、YouTubeで公開していない普段の横顔や活動的な一面も公開していますので、よかったらフォローしてください。 ☆　②サービスラインナップ　☆ ◆不動産の相続･贈与･財産分与でお悩みの個人様へ 　ご家族で争わない幸せのために不動産の相続・贈与･財産分与・親子間売買などを最短で解決するお手伝いをします。 　https://nyu-rea.com/menu/inheritance ◆税理士･弁護士･士業の先生･法人様へ 　豊富な実績と高いリピート率、迅速対応とアフターフォローで士業の先生方･法人様にお喜びいただいています。 　https://nyu-rea.com/menu/sensei ◆新規家賃地代の水準判断･現在の家賃地代交渉にお悩みの貸主様･借主様へ 　契約後の家賃地代交渉って可能？不動産鑑定士の鑑定評価を根拠に交渉を有利に進められます。 　https://nyu-rea.com/menu/rent ☆　③関連動画一覧　☆ 【相続の時に不動産鑑定士に相談するメリットとは？】    • 相続のときに不動産鑑定士に相談するメリットとは？   【土地の相続税評価額を最安にする方法と税務署から払い過ぎた相続税を取り戻す方法】    • 土地の相続税評価額を最安にする方法と、税務署から払い過ぎた相続税を取り戻す方法   ＊12：52～不動産鑑定士の鑑定評価の申告活用 【不動産鑑定っていくら掛かりますか？】    • 不動産鑑定っていくら掛かりますか？   【相続においてなぜ不動産鑑定が大切？】    • 相続においてなぜ不動産鑑定が大切か？   【不動産鑑定という選択：国土交通省】    • 不動産鑑定士という選択   【実は狙い目！不況に強い「不動産鑑定士」の魅力と試験内容とは？】    • 【強い資格】実は狙い目！不況に強い「不動産鑑定士」の魅力と試験内容とは？｜...   ☆④仕事にかける入村の熱き思い☆ 不動産評価の専門家として一人でも多くの不動産相談窓口となり、不動産関連で悩まれている方が笑顔になれるようお手伝いをしたい・・・ そんな思いで日々頑張っております。 プロに任せてよかった・・・安心した・・・と思っていただけるよう、明確で分かりやすく、スピーディーな対応を心がけております。 まずはお気軽にご相談ください！ 入村不動産鑑定 代表/不動産鑑定士 入村 匡哉（にゅうむら まさや） ☆　⑤タグ　☆ #不動産鑑定 #不動産評価 #不動産鑑定士 #不動産相続#東京#吉祥寺#武蔵野市#三鷹市