SEYRENTEPE ALTINAY CADDESİ’NDE 7 KATLI KOMPLE BİNA – 2.450 m² – 3 GİRİŞLİ – METROYA 3 DK! скачать в хорошем качестве

SEYRENTEPE ALTINAY CADDESİ’NDE 7 KATLI KOMPLE BİNA – 2.450 m² – 3 GİRİŞLİ – METROYA 3 DK!

SEYRENTEPE ALTINAY CADDESİ’NDE 7 KATLI KOMPLE BİNA – 2.450 m² – 3 GİRİŞLİ – METROYA 3 DK! Seyrantepe’nin en değerli noktalarından Altınay Caddesi üzerinde, Cendere Caddesi’ne tek hamlede bağlanan, ulaşımı son derece kolay bir konumda yer alan 7 katlı, çok amaçlı kullanım imkânı sunan komple binamız satışa sunulmuştur. Bölgenin hem lokasyon hem de yapı kalitesi açısından en özel binalarından biri olup; kurumsal firmalar, üretim şirketleri, e-ticaret operasyon merkezleri, showroom, sağlık sektörü ve eğitim kurumları için benzersiz bir fırsattır. LOKASYON – HER NOKTAYA 10–15 DAKİKA! Altınay Caddesi üzerinde Cendere Caddesi’ne 20 saniye Metroya 3 dakika Vadistanbul – 2 dakika Tünel bağlantıları sayesinde: Taksim – 12 dk Nişantaşı – 10 dk Beşiktaş – 10 dk Ortaköy – 12 dk Levent – 7 dk Maslak – 6 dk TEM, E-5, Büyükdere, Kağıthane Tüneli ve Ayazağa bağlantılarına çok yakın Bölgedeki tüm AVM’lere (Zorlu, İstinye Park, Vadistanbul, Kanyon, Özdilek, Metrocity, City’s) 5–10 dakika mesafe Ulaşım, görünürlük ve erişilebilirlik açısından bölgenin en güçlü konumlarından biridir. BİNA ÖZELLİKLERİ Toplam Kapalı Alan: 2.450 m² 2.050 m² iskanlı resmi alan Ek olarak profesyonel şekilde yapılmış kapalı hacimler Arsa Alanı: 515 m² Bina, arsa üzerine tam oturur nizamda inşa edilmiştir. Kat Yapısı: 7 Kat 2 alt kat (kod farkı sayesinde düz giriş) 4 ana kat 1 çatı arası Toplam 7 kat fiili kullanım bulunmaktadır. 3 Ayrı Düz Giriş Kod farkından dolayı bina 3 sokak seviyesinde giriş sunar: Alt giriş (araç içeri girebilir) Orta giriş Üst giriş Bu özellik, depo + üretim + ofis + showroom kombinasyonu için benzersiz avantaj sağlar. Tavan Yükseklikleri Giriş + 1. Kat + 2. Kat: 5 metre tavan yüksekliği Diğer katlar: 3 metre Teknik Özellikler Çift çekirdek Asansör Güçlü yapı taşıyıcı sistemi Cam giydirme cephe Önü kapanmaz açık cephe Binanın tamamı 2000 yılında akademisyen bir mühendis tarafından profesyonel şekilde yenilenmiştir Bina genel olarak çok iyi durumda, bakımlı ve modern görünümde KULLANIMA UYGUN SEKTÖRLER Tekstil – üretim – planlama E-ticaret depo & operasyon merkezi Showroom Ofis & yönetim binası Sağlık sektörü (klinik, estetik, danışmanlık) Eğitim kurumu Medya / ajans / stüdyo Kurumsal merkez binası Depo + ofis hibrit kullanım Yapı, çok fonksiyonlu planıyla aynı binada hem üretim hem depo hem showroom hem yönetim kullanımlarına olanak tanır.  RESMİ DURUM Bina ile ilgili tüm belgeler eksiksizdir: Kat mülkiyeti Yapı kullanım belgesi Yapı kayıt belgesi Çalışma ruhsatı Yangın ve iş güvenliği uygunlukları Her şey resmi, şeffaf ve pürüzsüzdür. ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR 7 kat fiili kullanım 3 ayrı giriş 5 metre tavan yüksekliği Araç girişine uygun alt kat Cam cephe modern görünüm Altınay Caddesi üzerinde prestijli lokasyon Metro & Cendere & Vadistanbul üçgeninde Güçlü taşıyıcı sistem – sağlam yapı Önü kapanmaz, açık cephe Tüm resmi evraklar tam Kurumsal kullanım için ideal