[반값경매] 감정가의51% 영구오션뷰 바다인접 경남사천펜션경매물건 서포면 다평리 3억대 상태괜찮은 경매매물 펜션실수요 추천 [보이는부동산-토지 촌집 주택 경공매리뷰] скачать в хорошем качестве

[반값경매] 감정가의51% 영구오션뷰 바다인접 경남사천펜션경매물건 서포면 다평리 3억대 상태괜찮은 경매매물 펜션실수요 추천 [보이는부동산-토지 촌집 주택 경공매리뷰]

-구독    / @-seeauction   -경매,공매 정보열람 네이버카페 https://cafe.naver.com/tyblog -맴버쉽에 가입하시면, 맴버십전용영상 미공개영상을 추가시청 하실 수 있습니다. -맴버십가입링크    / @-seeauction   해당 매각물건은 변경후, 재매각공고 되었습니다. 해당물건은 변경후 재매각공고 되었습니다. 입찰기일 및 최저가는 설명란 또는 고정댓글 참고 바랍니다. -해당 소개 물건에 대한 이해관계인의 비공개 요청이 있을경우, 당사자 확인후 즉시 삭제처리 하고 있습니다.- [물건설명] 2017타경9335 진주지원 사천시 서포면 다평리 1281-5 1281-6 산132-62 감정가 708,747,250원 최저가 362,878,000원(51%) 보증금 36,290,000원(10%) 매각기일 21년02월08일 오전10시 경매1계 055-760-3251 [낙찰자영향여부] 낙찰자에 인수되는 권리나, 권리하자는 없습니다. 잔금지급후 이사비협상 또는 인도명령으로 명도 진행 가능합니다. 펜션의 경우 혹시모를 불법건축물등으로 행정처분이 내려진건 없는지 지자체 확인을 해보시고 응찰여부 판단 바랍니다. [보이는부동산 종합평가] 현재 최저가 3.6억기준으로 보자면, 실사용자의 입장에서 보자면 입지나 현황이 상당히 좋은편으로 판단됩니다. 객실을 둘러보진 못했지만, 지하1층 휴게음식점 부분을 둘러보고 또 외관을 둘러보았을때, 약간의 정비만 하면 충분히 영업이 가능할 것으로 판단이 되는 바, 현 토지시세및 건물 상태를 감안한다면 상당히 매력적인 금액대라고 판단이 됩니다. 주변 토지시세의 경우,, 바다전망이 좋고 도로에 접해있는 전,답 기준 호가가 60~70만원선으로 보시면 되겠습니다. 주변 최근거래가가 없으나 실제 매매거래가는 평당 50~60만원선 보시면 되겠습니다. 따라서 해당건축물의 연면적 및 바다전망의 입지를 보자면, 실사용자에게는 충분히 메리트가 있는 물건이라 판단 됩니다. 다만, 매도차익형 부동산을 염두한다면... 정비하여, 홍보를 하고 매출을 조금 올려서, 권리금을 얹어서 되파는 형식으로 계획을 짜볼 필요도 있겠습니다. (조금 수리하여 홍보만 잘한다면, 가동률을 높일수 있겠다 판단되었습니다.) [유의사항 및 물건상담,입찰문의 관련안내] 영상컨텐츠의 제작 촬영시간 확보를 위해 부득이 대리입찰,물건상담은 불가한점 양해바라며... 상기 내용에 대해 영상 제작자는 법적 책임을 지지 않으므로 경매물건에 대해 충분히 검토,판단하여 진행여부를 결정하시기 바랍니다. 경매대리나 상담이 필요하실경우는 해당법원지원 인근 법무사나 변호사에 문의하여 매수신청대리를 의뢰하여 진행하시면 되겠습니다. 🎵Music provided by 브금대통령 🎵Track : Online Shopping -    • [브금대통령] (신나는/광고/Exciting) Online Shop...   🎵Music provided by 브금대통령 🎵Track : Could I Love You -    • [브금대통령] (사랑/설렘/Lovely) Could I Love Y...   🎵Music provided by 브금대통령 🎵Track : 할머니의 피아노 -    • [브금대통령] (서정/잔잔/Lyrical) 할머니의 피아노/Gran...   🎵Music provided by 브금대통령 🎵Track : 청춘 로맨스 -    • [브금대통령](신나는/밝은/Youth) 청춘 로맨스 / A Roma...