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台中市 13期重劃區 秀泰影城 大慶捷運段 空拍巡航 (二) 2024 12月19日

台中市第13期重劃區（簡稱13期）位於南屯區和南區交界，面積約229公頃，是台中市近期發展的重要區域之一。該區域以低密度、高綠覆率的住宅規劃為主，並鄰近台中捷運綠線和台鐵大慶站，交通便利。 現況發展： 1. 建案推進： 多家知名建商已在13期重劃區內推出新建案。以下是近期在該區域的主要建案： 惠宇拾山 由惠宇建設開發，位於大慶段，主打低密度住宅，強調綠意環境與高品質建築設計。國聚之尚 國聚建設的最新力作，坐落於大慶段，提供現代化住宅設計，鄰近交通樞紐，生活機能完善。中陽旭月 中陽建設在昌明段的代表性建案，強調寬敞空間與舒適居住環境，適合家庭居住。鉅虹天麗 由鉅虹建設開發，位於樂田段，結合現代建築美學與便利生活設施，吸引年輕族群。鉅虹天蒔 鉅虹建設在樂田段的另一力作，提供多元戶型選擇，周邊配套設施齊全，生活便利。2. 土地標售： 台中市政府於2024年9月19日公告標售13期重劃區內212筆土地，總面積約17.39公頃，總底價達390億元，吸引多家建商競標，顯示該區域的投資潛力受到市場重視。 2. 生活機能： 13期重劃區鄰近豐樂雕塑公園、文心秀泰廣場、好市多等商業與休閒設施，提供居民便利的生活環境。此外，區內規劃多處公園綠地，營造優質的居住氛圍。 3. 交通優勢： 該區域靠近台中捷運綠線G13站（大慶站）和台鐵大慶站，形成雙鐵共構的交通樞紐，並鄰近國道1號和台74線，交通網絡完善，提升居民通勤便利性。 4. 未來發展： 隨著多項重大建設的推進，如高鐵娛樂購物城的規劃，13期重劃區的發展潛力備受期待。該區域以低密度、高綠覆率的住宅區為主，未來將成為台中市重要的高品質居住區域。 總而言之，台中市13期重劃區目前正處於積極開發階段，建案陸續推出，生活機能逐步完善，加上交通便利，未來發展潛力可期。