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재개발 추가 분담금 완벽 정리

#재개발 #재개발입주권 #토지보상 #투자 #아파트 정말 분양신청 했는데, 왜 분담금이 이렇게 많이 나오는 걸까요. 진짜, 그 누구보다 재개발 상담을 많이 해본 입장에서 단언할 수 있어요. 추가 분담금 때문에 분양을 포기한 분들, 생각보다 훨씬 많습니다. 문제는 이겁니다. 대부분은 “아파트 받으려면 일단 신청부터 하자”라고 생각해요. 근데 진짜 중요한 건 그 다음이에요. 신청은 누구나 할 수 있어요. 하지만 그걸로 끝난 게 아닙니다. 그 신청 하나가 몇 천만 원, 아니 몇 억 원짜리 분담금 폭탄으로 돌아오는 거죠. 너무 답답해서, 제가 직접 보여드릴게요. 재개발 분담금이 왜 이렇게 나오는지, 어디서부터 잘못된 건지, 그리고 이걸 피하려면 뭘 먼저 확인해야 하는지. 이 영상은 분양신청 전에 꼭 확인해야 할 사람들을 위한 영상입니다. 이미 아파트만 생각 중이라면, 이걸 놓치지 마세요. 00:00 재개발 추가 분담금 폭탄, 분양신청 전 알았으면 좋았을 5가지 01:04 ‘매매가격’과 ‘감정평가액’은 별개라는 사실부터 인지 04:10 분담금 액수보다 사업의 전체 수익구조를 파악 06:47 ‘추정 비례율’의 변동 가능성을 인지 09:49 사업성이 낮은 구역은 신중하게 검토 12:24 분담금 통지 이후, 정해진 절차에 따른 전략을 수립 14:52 재개발 과정에서 금전적 손실을 줄일 수 있는 5가지 원칙