Umowa kierownika budowy: ocena, akceptacja, weryfikacja – zapisy, które rozszerzają odpowiedzialność скачать в хорошем качестве

Umowa kierownika budowy: ocena, akceptacja, weryfikacja – zapisy, które rozszerzają odpowiedzialność

🏗️ Umowa kierownika budowy: ocenisz, zaakceptujesz, zweryfikujesz – i nagle odpowiadasz za wszystko. W umowach z kierownikami budowy coraz częściej pojawiają się zapisy, które brzmią niewinnie, a w praktyce potrafią drastycznie rozszerzyć odpowiedzialność – często bez dodatkowego wynagrodzenia. Chodzi o takie słowa jak: „ocena”, „akceptacja”, „weryfikacja”, „zatwierdzanie”, „potwierdzanie”, „uzasadnianie”. Na papierze wyglądają normalnie. Na budowie i w sporze – robią z kierownika budowy inspektora nadzoru, kosztorysanta, rozliczeniowca i biegłego sądowego w jednej osobie. I to jest dokładnie temat tego filmu. 🎯 Dlaczego ten materiał jest ważny dla kierownika budowy? Bo w praktyce: inwestor lub generalny wykonawca przerzuca na Ciebie decyzje i ryzyka, a potem – gdy pojawią się opóźnienia, kary, szkody lub roboty dodatkowe to właśnie te zapisy są wyciągane jako podstawa Twojej odpowiedzialności. To nie są teoretyczne rozważania. To realne klauzule z umów, które trafiają do naszej Kancelarii Prawa Budowlanego. 🔍 W tym filmie wyjaśniamy m.in.: ✅ gdzie są granice odpowiedzialności kierownika budowy, ✅ jak zapisy o „ocenie wpływu zmian” wciągają kierownika budowy w spory o terminy, kolizje i jakość robót, ✅ dlaczego weryfikacja kar umownych i odszkodowań to nie rola kierownika budowy, ✅ jakie ryzyka niesie „ocena zakresu szkód” i „ustalanie ich wartości”, ✅ czemu zapisy o robotach dodatkowych, kosztorysach i przedmiarach są szczególnie niebezpieczne, ✅ jak słowa „zatwierdził” i „uzasadnił konieczność” działają w sporze jak gotowa amunicja, ✅ kiedy potwierdzanie zestawień i harmonogramów finansowych wciąga Ciebie w cudze rozliczenia, ✅ co zrobić, jeśli chcesz się na takie obowiązki zgodzić – ale świadomie i za odpowiednim wynagrodzeniem, ⚠️ Zasada, którą warto zapamiętać Jeżeli w umowie kierownika budowy widzisz słowa: ocena – akceptacja – weryfikacja – zatwierdzanie – potwierdzanie – uzasadnianie, to właśnie w tym momencie powinna zapalić się czerwona lampka. Bo bardzo często nie chodzi o technikę, tylko o: przeniesienie odpowiedzialności, wciągnięcie Cię w spór, albo stworzenie podstawy do roszczeń wobec Ciebie. 🕒 Oś czasu / Rozdziały: 00:00 – Wstęp: niewinne zapisy w umowie, które rozszerzają odpowiedzialność kierownika budowy 02:10 – Granice odpowiedzialności kierownika budowy 02:44 – Ocena wpływu zmian na termin i jakość robót – dlaczego to niebezpieczny zapis? 04:32 – Kierownik budowy a odpowiedzialność za skutki zmian projektowych i materiałowych 05:05 – Weryfikacja kar umownych i odszkodowań – czy to w ogóle rola kierownika budowy? 06:28 – Ocena szkód i ich zakresu – kiedy kierownik staje się rzeczoznawcą? 07:36 – Roboty dodatkowe i zamienne – pułapka wnioskowania z wyprzedzeniem 09:08 – Przedmiary i kosztorysy inwestorskie w umowie kierownika budowy 10:36 – Potwierdzanie rozliczeń i harmonogramu finansowego – cudza umowa, cudze ryzyko 11:36 – Obowiązek przekazania zatwierdzonych ilości i wartości robót w okresie rozliczeniowym 13:06 – Ocena, akceptacja, weryfikacja, zatwierdzanie – te słowa mają znaczenie 14:31 – Kontakt z Kancelarią Prawa Budowlanego Adwokat Marek Chudzicki 👉 Jeżeli jesteś kierownikiem budowy – zobacz całą playlistę: 🔗    • Kierownik budowy – umowa, odpowiedzialność...   👨‍⚖️ Kim jesteśmy? Nazywam się Marek Chudzicki, jestem adwokatem i prowadzę Kancelarię Prawa Budowlanego z biurami w Warszawie, Wrocławiu i Łodzi. Na co dzień pomagamy kierownikom budowy na terenie całego kraju: w sporach cywilnych i karnych, przy analizie i negocjowaniu umów, oraz wtedy, gdy odpowiedzialność próbuje się „przepchnąć” na nich umownie. Na tym kanale pokazujemy prawo budowlane tak, jak działa naprawdę – na budowie, w kontrakcie i w sądzie. 📞 Masz taką umowę na biurku? Jeśli w projekcie umowy widzisz podobne zapisy – nie podpisuj ich w ciemno. Lepiej wyczyścić i doprecyzować klauzule przed podpisaniem, niż odkręcać wszystko „post factum”. Skontaktuj się z Kancelarią Prawa Budowlanego Adwokat Marek Chudzicki: 🌐 https://adwokatchudzicki.pl 📧 kancelaria@adwokatchudzicki.pl 📍 Warszawa | Łódź | Wrocław 👍 Jeśli materiał był dla Ciebie przydatny – zostaw łapkę w górę! 🔔 Zasubskrybuj kanał Kancelaria Prawa Budowlanego, jeśli chcesz spać spokojniej przy kolejnych umowach. 💬 Napisz w komentarzu, z jakimi zapisami w umowach kierownika budowy spotykasz się najczęściej. #kierownikbudowy #umowakierownikabudowy #civilengineer #civilengineering #inzynier #inzynierbudownictwa #prawoBudowlane #odpowiedzialnośćkierownikabudowy #sporyBudowlane #umowabudowlana #prawnikBudowlany #budownictwo #robotydodatkowe #kosztorys