خبير عقاري يكشف أسرار وخفايا السوق العقارية | بودكاست مطرقة скачать в хорошем качестве

خبير عقاري يكشف أسرار وخفايا السوق العقارية | بودكاست مطرقة

ماهو مستقبل السوق العقارية؟ وهل ستنخفض أسعار العقارات ؟ ومتى الوقت المناسب لبيع أو شراء العقارات والأراضي ؟ وما أسباب الغموض الذي يحيط بهذا القطاع الهام ؟ ومن يتحكم في مساراته؟ ولماذا يتسع عمران المدن دائماً نحو الشمال ؟ وماهي المناطق التي يتوقع أن ترتفع فيها أسعار الفلل ، والشقق السكنية والأراضي ؟ في هذه الحلقة يبحر الإعلامي رياض الودعان مع الخبير والمقيّم العقاري الأستاذ / سعد بن زيد الشايقي عضو الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين في آفاق السوق العقارية وأسرارها ، حيث أماط الشايقي اللثام عن خفايا الاستثمارات العقارية ومن يقف وراء المخالفات للأنظمة ؟ وما هي طبيعة العقار؟ وماهي الواسطة العقارية؟ والتسجيل العيني للعقار ؟ وكيف تستفيد من التمويل العقاري ، وتحصل على جودة عالية بأقل تكاليف ممكنة ؟ كيف تنشأ الخلافات العقارية ؟ وكيف تحل في المحاكم ؟ وماهي الآليات النظامية الضامنة لتقليص هذه الخلافات ؟ وماهو دور التوثيق الإلكتروني في الحد من الخصومات والنزعات العقارية ؟ وكيف حدت رسوم الأراضي البيضاء من الاحتكار ودفعت الملاك والمطورين العقاريين إلى الاستثمار في تطوير الأراضي ؟ ونجاح وزارة الإسكان في رفع معدل تملك المواطنين للوحدات السكنية والمنازل من خلال برنامج الإسكان - أحد أهم برامج رؤية السعودية 2030 كما ناقش اللقاء رهونات الأراضي و العقارات، وكيف يعمل قانون العرض والطلب لتحقيق التوازن في السوق العقارية ؟ ومن هو المتشبع العقاري ؟ وماخطورته على الوسطاء العقاريين ؟ وماهي أفضل المخططات التي يمكن أن يستثمر فيها الإنسان؟ وكيف يتم تمييز العروض العقارية الصحيحة من تلك العروض الوهمية . كما تطرق اللقاء إلى معوقات السوق العقارية ، وسبل معالجتها لتعزيز هذا القطاع الحيوي حيث أن القطاع العقاري يعتبر الحامل الاستراتيجي لكافة الاستثمارات والأعمال الاقتصادية والضامن الأساسي لاستدامة النهضة والتنمية في المملكة . حسابات بودكاست مطرقة على منصات التواصل الاجتماعي تويتر:   / metraqah2022   ---------------------------------------------------------------------- إنستغرام:   / metraqah2022   ---------------------------------------------------------------------- تيك توك:   / metraqah2022   ---------------------------------------------------------------------- فيس بوك   / profile.php   ---------------------------------------------------------------------- يهمنا معرفة رأيك عن الحلقة، وتقييمك للبودكاست على Apple Podcasts. كما يسعك اقتراح ضيفٍ لبودكاست مطرقة بمراسلتنا على حساب تويتر   / metraqah2022   مواضيع الحلقة : المقدمة 00:00 العقار 02:53 من يتكلم على أسعار العقارات 05:40 الأصل في الاقتصاد الارتفاع 10:40 قيمة المتر في شمال الرياض 17:21 قيمة العقار 21:31 شرق الرياض 24:54 من صالحنا السكن خارج الرياض 25:13 شركات عقارية فشلت في شراء الأراضي 39:29 مكاتب العقار صغيرة 39:50 الحيل العقارية 41:08