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Che cos'è la surroga del mutuo?

La surroga o portabilità del mutuo, permette di trasferire il proprio mutuo presso un'altra banca, che offre magari condizioni più vantaggiose. Questa operazione non prevede alcun costo, e la vecchia banca non può opporsi alla richiesta di surroga da parte del debitore. Con la surroga puoi trasferire il mutuo in una nuova banca, e puoi modificare il tasso d’interesse e la durata. Non puoi invece modificare Il capitale residuo del mutuo, che rimane lo stesso. L’unico costo è l’iscrizione della surroga nei registri immobiliari (35€). È teoricamente possibile richiedere la surroga più di una volta, anche se ovviamente l’ultima decisione spetta sempre alla nuova banca. Conviene richiedere la surroga quando la quota di interessi è ancora alta, indicativamente fino almeno alla metà della durata del mutuo. Ogni finanziamento è diverso, ma a seconda del tasso e della durata originari del mutuo si possono risparmiare diverse decine di migliaia di euro: su un mutuo da 120.000 euro a tasso fisso acceso per 30 anni nel 2012 o 2013 è possibile risparmiare oltre 80.000 euro di interessi. Per scoprire tutti i vantaggi della surroga e quanto puoi risparmiare vai su https://www.mutuionline.it/guide-mutu...