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Pousada a venda em Gonçalves - MG

Agende sua visita: (35) 9 9892-0526 ou (35) 9 9873-5782 Campesinos imóveis na montanha! PREENCHA ESTE CADASTRO E ASSIM VOCÊ TERÁ PRIORIDADE NO ATENDIMENTO! https://forms.gle/ZdFifVh4udVztvYu7 VENDA – POUSADA DE MONTANHA EM GONÇALVES | SUL DE MINAS GERAIS Um refúgio exclusivo onde natureza, história e rentabilidade se encontram Localizada a apenas 1,7 km do centro de Gonçalves, em uma das regiões mais desejadas da Serra da Mantiqueira, esta propriedade é muito mais do que uma pousada: é um lugar que preserva, valoriza e conta a história local, integrado de forma harmônica à natureza exuberante ao seu redor. Com 16.320 m² de terreno, abundância de água, nascentes, cascatas e áreas verdes preservadas, o imóvel é vendido de porteira fechada — todos os móveis, equipamentos e utensílios permanecem (exceto itens de estimação pessoal). ESTRUTURA COMPLETA E DIFERENCIADA Casarão Histórico Casarão antigo com aproximadamente 200 m² de área construída, atualmente utilizado como recepção, restaurante e área de lazer.Conta com • Ampla sala (restaurante) • Cozinha equipada com fogão a lenha • Despensa • Varanda • Sala de estar • Banheiro com lavabo Um espaço acolhedor que mantém as características originais e o charme da arquitetura local. Casa de Moradia – Flat Rural Com aproximadamente 50 m², ideal para moradia do proprietário ou gestão: • Sala de estar com lareira • Suíte com banheira • Closet • Banheiro social • Cozinha • Pequena lavanderia Conforto, privacidade e integração com a paisagem. Casa de Madeira – Destaque Absoluto Belíssima casa de madeira com dois pavimentos e cerca de 250 m², acesso por estrada particular independente da pousada: • Sala ampla • Cozinha • Dois quartos • Suíte com banheira • Jardim plano • Água de nascente • Vista espetacular para as montanhas Uma construção imponente, com excelente padrão construtivo e total privacidade. 10 Chalés para Hospedagem – Excelente Fonte de Renda Chalés destinados à locação por temporada ou mensal, garantindo faturamento durante todo o ano. Cada chalé possui identidade própria, onde as cores foram pensadas para transmitir diferentes energias e sensações. • 04 chalés familiares • Dois quartos • Sala com lareira • Suíte com banheira • Varanda • 06 chalés para casal • Ambientes sofisticados e aconchegantes • Paredes revestidas em pedra • Tetos com iluminação natural por claraboias, trazendo a magia do céu e da natureza para dentro dos ambientes Área média de 50 a 60 m², todos com: • Acesso individual • Total privacidade • Janelas voltadas para a floresta • Varandas com vista para o jardim As construções utilizam madeiramento de excelente qualidade, pisos em assoalho e cimento queimado nas cozinhas. Estruturas Complementares • Chalé extra (suíte ao lado da lavanderia), ideal para funcionários ou locação • Lavanderia completa com rouparia • Área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, preservando a construção original da década de 50, com telhas artesanais e madeiramento robusto • Piscina natural abastecida com água corrente da cachoeira, de temperatura agradável • Sauna seca recém-construída, com vista para a piscina e a natureza • Academia equipada • Playground • Redário • Sala de meditação • Diversas cascatas naturais para banho • Pomar com dezenas de árvores frutíferas produzindo • Estacionamento amplo OPÇÕES DE COMPRA Opção A Terreno com 12.083 m², incluindo: • Casarão • Flat rural • Área externa com piscina natural • 10 chalés de hospedagem 💰 R$ 4.500.000,00 Opção B Terreno com 4.237 m², incluindo: • Casa de madeira (250 m²) • Jardim plano • Água de nascente • Vista privilegiada • Acesso particular independente 💰 R$ 1.500.000,00 UM INVESTIMENTO EM QUALIDADE DE VIDA E TURISMO DE MONTANHA Se você busca um lugar para morar, investir ou empreender no turismo de montanha, este é o imóvel ideal.Gonçalves é hoje uma das cidades mais procuradas por quem valoriza natureza, tranquilidade, clima agradável, segurança e qualidade de vida — um refúgio para quem deseja fugir do caos dos grandes centros. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóveis Campesinos 📱 (35) 99873-5782👤 Fernanda Maria 📱 (35) 99892-0526👤 Fredy Pietz