【不動産投資/資産運用】公務員の不動産投資で気を付けなければいけないこととは？不動産のプロが法律に基づいて詳しく解説！！ скачать в хорошем качестве

【不動産投資/資産運用】公務員の不動産投資で気を付けなければいけないこととは？不動産のプロが法律に基づいて詳しく解説！！

#資産運用 #不動産投資 #公務員 みなさん、こんにちは！ 本日は資産運用の中でも、『公務員の不動産投資』というトピックです！ 公務員の方が不動産投資を行う場合は、公務員の「兼業」にあたる可能性があります。 ✔国家公務員法 ✔地方公務員法 によって該当する内容は異なりますが、一律して言えることは「自ら営利企業を営んではいけない」あるいは「個人事業を営んではいけない」という決まりがあります。 ➡もし違反すると法令違反で「懲戒処分」の可能性がある 【公務員でも不動産投資がしたい場合】 ①許可を取る事 ②兼業に該当しない範囲で行う ③配偶者が代表の法人での物件購入 【②兼業に該当しない範囲とは】 ・独立家屋の賃貸は、独立家屋の数が「5棟未満」 ・独立家屋以外の建物の賃貸は、「10室未満」 ・賃貸物件が「特定の業務用ではない」 ・「賃貸料収入が500万円未満」 【③配偶者が代表の法人での物件購入】 例：奥様名義での法人で物件を買う予定で、公務員であるご主人は法人に金銭を出資する形 ※ご主人が不動産投資をしているとみなされる可能性があるので、十分に注意してください 【気を付けること】 国家公務員、地方公務員のいずれもどんな場合に兼業の許可が必要なのか、どんな場合なら許されるのかは必ずしも明確ではないことを理解してください 判断や選択等はすべて、自己責任になるのでそこを理解したうえで取り組んでいただければと思います。 ※本動画は公務員の方の不動産投資を推奨する内容ではありません ――――――――――――― 0:00　本日の内容 0:25　公務員の兼業について 1:25　不動産投資がしたい場合 2:11　兼業に該当しない範囲とは 3:44　③配偶者が代表の法人での物件購入 5:03　気を付けること 5:43　まとめ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 私の目標はたくさんありますが、その1つにYouTubeのチャンネル登録者数1万人を掲げています。この動画をみてくださった方、チャンネル登録の程よろしくお願いします！！！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ▼東京・大阪・オンラインにてセミナー好評開催中！ https://www2.yamatozaitaku.com/seminar​ ▼プライベート面談・相談はこちら（LINE等でも可能・お気軽にお問合せ下さい） https://yamatozaitaku.com/consult/​ ▼ぜひこちらからチャンネル登録お願いします https://www.youtube.com/c/toushikin?s​... ▼不動産投資の最新情報！社長ブログ https://yamatozaitaku.com/blog/​ ▼大和財託公式サイト https://yamatozaitaku.com​ ▼facebook   / ​   ▼Twitter   / yamatozaitaku​   ▼Amazon部門別ランキング1位を獲得した代表藤原正明の人気著書 『はじめての不動産投資　成功の法則』はこちら https://yamatozaitaku.com/shoseki/​ ▼紀伊国屋書店ビジネス書週間ベストセラー獲得！企業経営者向け書籍 『中小企業経営者こそ収益不動産に投資しなさい』はこちら https://yamatozaitaku.com/shoseki2/​ ▼Amazon部門別ランキング3冠！地主の方におすすめ書籍 『収益性と相続税対策を両立する土地活用の成功法則』はこちら https://yamatozaitaku.com/shoseki3/​ 〈不動産投資・資産運用は大和財託〉 令和元年5月、金融庁が「高齢社会における資産形成・管理」報告書を発表し、老後は 2,000万円が必要になるということが話題となり、資産運用は一般社会において身近なものとなりました。 その中で、当社は自社オリジナルで設計・施工した新築１棟アパート・マンションや、自社再生の中古 １棟リノベーション物件、小口化不動産を活用し、お客様の資産運用をお手伝いしています。 顧客の状況や、悩みに合わせて、オーダーメイドのコンサルティング、収益不動産の建築、購入、融資サポート、賃貸経営、売却をトータルサポートしています。将来のお金の不安を払しょくしたい！経済的安定を築きたいとお考えの方は、ぜひお問い合わせくださいませ。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■大和財託株式会社 東京・大阪を拠点に、資産運用コンサルティング事業を展開中。資産運用、不動産投資、節税、相続対策、事業安定、事業承継、土地活用、賃貸管理、分譲マンション管理など幅広いサービスを提供しています。