[급매] 농막용 농지연금토지 특가 - 횡성군 청일면 유동리/계획관리/남향조망/평당4.9만원(1,165평-5,700만원) скачать в хорошем качестве

[급매] 농막용 농지연금토지 특가 - 횡성군 청일면 유동리/계획관리/남향조망/평당4.9만원(1,165평-5,700만원)

[급매/특가] 조망권 최상! 평당 4.9만원 ‘계획관리지역’ 횡성 청일면 노다지 땅, 농지연금용 ​"농막 설치부터 시세 차익까지, 놓치면 후회할 초저가 급매물입니다!" 안녕하세요. 강원도 횡성군 청일면 유동리 178번지의 보석 같은 토지를 개인 사정으로 인해 파격적인 가격에 내놓습니다. 법원감정가 1억7000만원대비 34% 수준이며, 공시지가보다 저렴한 토지입니다. 또한 단순히 넓기만 한 땅이 아니라, 실사용과 투자가치를 모두 잡은 '알짜배기' 매물입니다. ​■ 매물 상세 정보 1. 소재지 : 강원특별자치도 횡성군 청일면 유동리 178번지 2. 지목 및 용도지역 : 전 / 계획관리지역 (농막설치가능) 3. 평수 : 1,165평 4. 매매 또는 임대가격 (필수) : 5,700만원 (평당 4.9만원 - 주변 시세 대비 압도적 특가!)) 5. 연락가능 전화번호(필수) : 010-9358-6636 ​ ■ 이 땅을 강력 추천하는 4가지 이유 1. 탁 트인 조망과 풍부한 일조량 (남향의 정석) 본 부지는 햇살이 가득 들어오는 남향으로 자리 잡고 있습니다. 막힘없는 우수한 조망권을 확보하고 있어, 아침에 눈을 떴을 때 펼쳐지는 산세와 풍경이 일품입니다. 평온한 전원생활이나 주말 농장을 꿈꾸시는 분들에게 최고의 힐링 스팟이 될 것입니다. 2. 농막용 토지로 최적 & 즉시 활용 가능 최근 인기가 높은 '5도 2촌' 생활을 위한 농막 설치에 최적화되어 있습니다. 계획관리지역이라 추후 주택 건축 시에도 제한이 적어 가치가 높습니다. 맑은 공기와 깨끗한 물이 흐르는 청일면 유동리의 자연을 그대로 누리세요. 3. '300평 사용 + 800평 분할 매도'의 높은 수익 구조 이 매물의 가장 큰 매력은 투자 전략에 있습니다. 본인이 가장 좋은 위치의 300평을 농막/별장용으로 사용하시고, 남은 약 800평을 필지 분할하여 재매도할 경우, 현재 매입가보다 훨씬 높은 단가로 수익을 실현할 수 있습니다. 평당 4.9만 원이라는 가격은 사실상 도매가 이하 수준이기에 가능한 시나리오입니다. 4. 농지연금용 토지로 수익을 극대화 하세요. 본 토지의 법원감정가는 1억7400만원이며 농지연금으로 신청하면 평생 죽을때까지 매월 49만원을 받을수 있습니다. 30년간 수령한다고 할때 1억7600만원을 받을수 있습니다. 5700만원 투자해서 3배가 넘는 연금을 수령할수 있습니다. 목돈이 필요하면 수시인출형을 신청해서 3500만원을 먼저 받으시고 매월 34.6만원을 받으실 수도 있습니다. 수시 인출형을 선택하면 2000만원으로 매월 35만원을 가량을 받으실수 있는 대박 토지입니다. ■ 지리적 장점 및 입지 수도권 접근성: 서울 및 수도권에서 접근하기 용이한 횡성에 위치해 주말 별장으로 손색없습니다. 청정 환경: 주변에 오염 시설이 없으며, 인근에 맑은 계곡과 등산로가 있어 건강한 생활이 가능합니다. 편의 시설: 면사무소 및 기본적인 편의시설이 인근에 위치해 생활의 불편함이 적습니다. 국유림 접함: 국유림 110만평이 토지 바로 옆에 붙어 있어 활용성이 너무 좋습니다. 국유림 써보신분은 아시죠 엄청난 장점입니다. ​ "평당 4.9만 원에 계획관리지역 땅을 소유할 수 있는 흔치 않은 기회입니다." 실제로 와보시면 시원하게 터진 조망에 분명 만족하실 겁니다. 큰 면적이 부담스러우셨던 분들도 분할 매도를 통한 수익 모델을 고려하신다면 최고의 선택지가 될 것입니다. 관심 있으신 분은 아래 연락처로 편하게 문의 주세요. (직거래/부동산 협의 환영) ​ 자세한 내용은 제 개인카페 들어가서 보실수 있으세요. https://cafe.naver.com/marubeeholding... 연락처 : 010-9358-6636