강남권에서 숲으로 둘러싸인 하이엔드 주거단지 ‘르엘 어퍼하우스’ 소개영상 скачать в хорошем качестве

강남권에서 숲으로 둘러싸인 하이엔드 주거단지 ‘르엘 어퍼하우스’ 소개영상

서울 서초구 내곡동에 위치한 '르엘 어퍼하우스'는 최근 개발 속도를 내며 주목받고 있는 강남권 하이엔드 주거시설입니다. 고가 분양시장이 침체되고 경제적 불확실성이 확대되는 가운데 일부 하이엔드 주택 개발 사업들이 멈춰서는 상황에서, '르엘 어퍼하우스'는 다른 행보를 보이며 업계의 관심을 끌고 있습니다. 주택업계에 따르면, 강남구 신사동의 한 하이엔드 주택 단지는 브릿지론을 상환하고 본 프로젝트 파이낸싱(PF)으로 전환해야 했으나, 첫 대출 이후 만기 연장만 세 번을 했을 정도로 어려움을 겪고 있습니다. 논현동의 한 고급 주거복합단지 역시 1800억원 규모의 브릿지론 리파이낸싱 약정을 체결한 후 단기 차입금 만기를 3개월 연장하면서 본 PF로 넘어가지 못한 상황입니다. 반면, 르엘 어퍼하우스는 2022년에 5950억원에 달하는 브릿지론을 조달한 이후, 작년 12월에 8500억원 규모의 본 PF 전환에 성공했습니다. 지난 15일 착공 필증을 받았으며, 다음 달에 착공에 들어갈 것으로 예상됩니다. 업계는 르엘 어퍼하우스( http://ycfec.or.kr/ )가 PF 대출로 어려움을 겪는 하이엔드 개발사업 중에서도 순항할 수 있었던 이유로 탄탄한 자금력과 입지를 꼽습니다. 이 단지는 대모산과 능인산을 끼고 위치해 쾌적한 자연환경과 프라이빗한 주거환경을 갖추고 있어, 서울 특히 강남권에서 더이상 볼 수 없는 높은 희소가치를 평가받고 있습니다. 하이엔드 주거 단지답게 다양한 서비스도 제공될 예정입니다. 식음료(F&B)와 조식 서비스, 룸 서비스, 하우스 키핑, 컨시어지 서비스, 클럽 피트니스, 고급 스파 & 사우나, 클럽 라운지 등도 단지 내에 계획되어 있습니다. 조경은 지난해 조경계 최고 영예상인 '제프리 젤리코상'을 수상한 세계적인 조경가 정영선 대표와 그가 이끄는 '조경설계 서안'이 맡아 진행할 예정입니다. 한편, '르엘 어퍼하우스'는 지하 2·3층부터 지상 3층까지 전용면적 117~270㎡의 222가구 규모로 조성될 예정입니다. 분양 갤러리와 현장 전망대는 모두 100% 사전예약제로 운영되고 있습니다. 이 단지는 하이엔드 주거시설로서의 특색을 살리면서도 자연과 조화를 이루는 프라이빗한 환경을 제공할 계획입니다. 앞으로의 개발 진행과 분양 상황이 주목됩니다. 대표번호 1533-8681