"둔포 상가주택 매물! 1층 식당+2층 주택, 넓은 주차장까지 매매가 4억4천" скачать в хорошем качестве

"둔포 상가주택 매물! 1층 식당+2층 주택, 넓은 주차장까지 매매가 4억4천"

#매물번호 25-1003 안녕하세요, 갑돌이 부동산TV입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 충청남도 아산시 둔포면 송용리에 위치한 상가주택입니다. 주거와 영업을 동시에 누릴 수 있는, 투자와 실거주 모두 가능한 매력적인 부동산이죠. ✅ 매물 개요 매매금액: 4억 4천만 원 (협의 가능) 준공년도: 1997년 4월 대지면적: 약 200평(660㎡) 연면적: 약 60평(197㎡), 2층 건물 ✅ 건물 구성 1층(약 30평): 현재 식당 운영 중. 2018년에 창고를 식당으로 변경하며 인허가 및 인테리어까지 완료, 시설비 포함 일괄 매매라서 추가 비용 없이 바로 영업이 가능합니다. LPG 가스 사용, 내부 화장실 완비. 2층(약 30평): 단독주택으로 활용. 방 3개, 욕실 2개, 거실 구조로 되어 있으며, 기름보일러 난방을 사용합니다. 내부 컨디션도 우수하여 즉시 거주가 가능합니다. ✅ 편의 시설 및 특징 상수도 사용, 도로까지 도시가스 선로 설치 완료 → 향후 도시가스 연결 가능. 건물 전면 약 200평 규모의 넓은 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편리. 건물 외부와 내부 상태 모두 최상급. ✅ 입지 장점 둔포 시내 차량 3분 아산테크노밸리 차량 5분 평택역 차량 20분 인근 버스 정류장 도보 5분 생활 인프라와 교통망 모두 뛰어나 영업과 주거, 두 가지 용도를 동시에 충족할 수 있는 매물입니다. --- 💡 정리하면, 이 상가주택은 ✔ 1층 상가에서 바로 영업 가능 ✔ 2층 주택에서 편리한 거주 가능 ✔ 넓은 주차 공간 보유 ✔ 식당 시설비 포함 매매 👉 투자자, 자영업자, 실수요자 모두에게 최적화된 기회입니다. 관심 있으신 분들은 갑돌이 부동산TV(010-6456-1577) 로 연락 주시면 상세히 안내해드리겠습니다. 좋아요와 구독도 부탁드립니다! 🙏 #둔포상가주택 #아산상가주택 #둔포부동산 #아산부동산 #평택부동산 #상가투자 #상가매매 #상가주택매물 #식당매물 #상가투자정보 #부동산투자 #상가주택급매 #아산상가매물 #상가주택투자 #1003 ▼ 매물 문의 및 현장 방문 예약 .촬영.홍보문의▼ 전화: 010-6456-1577 -------------------------------------------------- 매물 영상 촬영 및 홍보문의 010-6456-1577 (하태갑) 유튜브 광고사업자정보 →스카이 마케팅 광고기획 →사업자번호 306-08-93010 →홍보 및 부동산컨설팅 부동산소유주,관계자,중개업소로부터 촬영 및 홍보 의뢰를 받아 영상촬영/제작 하고 있습니다