פרק בונוס - ״האם השקעה בדירה עדיפה מהשקעה במניות״ אבי צבאג מתארח אצל גיא נתן בפודקאסט ״מפת החום״ скачать в хорошем качестве

פרק בונוס - ״האם השקעה בדירה עדיפה מהשקעה במניות״ אבי צבאג מתארח אצל גיא נתן בפודקאסט ״מפת החום״

אבי צבאג, מייסד Friends & Family Investments, מגיע ל"מפת החום" כדי לדבר תכל'ס על השקעות בנדל״ן דווקא בתקופה שבה הריבית גבוהה, השוק בקיפאון ומלאי הדירות שלא נמכרו בשיא של כל הזמנים. בפרק הזה הוא עונה על כל השאלות הקשות: למה להשקיע בנדל״ן כשמניות הניבו 80% בחמש שנים, האם החזר חודשי של 11,000 ש״ח על משכנתא עדיין הופך דירה להשקעה "עממית", ומה ההיגיון לבחור שוכרים ועו״ד על פני אפליקציה שנותנת לך 9% בלי כאב ראש? דיברנו גם על המיסוי האטרקטיבי, על ההתנהגות של קבלנים בשוק קפוא, ועל השאלה שמטרידה כל משקיע: האם הירידות עוד לפנינו או שההזדמנות כבר כאן. פרק שלא מייפה את המציאות אלא מציע מבט מפוקח על הדילמות, הסיכונים וההזדמנויות האמיתיות של השקעה בנדל״ן בישראל 2025.