Перестаньте покупать дешёвое жильё: попробуйте эту стратегию (при участии @CoachChadCarson) скачать в хорошем качестве

Перестаньте покупать дешёвое жильё: попробуйте эту стратегию (при участии @CoachChadCarson)

Покупка самой дешевой арендной недвижимости в квартале может показаться выгодной сделкой… пока не обвалится крыша, не выйдет из строя сантехника или бесконечные ремонты не начнут съедать ваш денежный поток. В этом видео я беседую с коучем Чадом Карсоном, чтобы разобраться, почему дешевые арендные объекты часто обходятся дороже в долгосрочной перспективе и что делать вместо этого. Мы углубляемся в стратегию строительства арендной недвижимости (или, другими словами, новостройки), почему она может изменить правила игры для инвесторов, и три проверенных способа начать прямо сегодня. Независимо от того, являетесь ли вы начинающим инвестором или хотите расширить свой портфель недвижимости без постоянных проблем с обслуживанием, эта беседа даст вам план действий. 🔨 Темы, которые мы обсуждаем: • 3 стратегии строительства арендного жилья: самостоятельное строительство, партнерство со строителем, инвестиции в розничную недвижимость • Как вернуть вложенные средства с помощью рефинансирования с получением наличных • Плюсы и минусы строительства на участках в городской черте по сравнению с крупными застройками • Как проверить строителя или подрядчика (и избежать дорогостоящих ошибок) • Почему местоположение важнее всего — независимо от стратегии • Как долгосрочное планирование приводит к улучшению денежного потока и росту капитала 🏠 Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, активно участвующим в процессе, или хотите более пассивный путь к аренде новостроек, этот эпизод даст вам план действий. 📚 Хотите начать работать с Airbnb? Посмотрите мой бесплатный обучающий курс: https://bit.ly/robsairbnbtraining 🎓 Присоединяйтесь к моему сообществу Host Camp всего за 1 доллар: https://bit.ly/scout_trial_rob 🏡 Зарегистрируйтесь на Airbnb, чтобы получать отзывы о моих объявлениях: https://airbnb.com/r/robuilt 📊 Скачайте мой бесплатный калькулятор Airbnb: https://bit.ly/ytcalculator 🛋️ Я разработаю дизайн вашего Airbnb: https://bit.ly/robuiltfunkit 🤖 Я буду управлять вашим Airbnb: https://bit.ly/cocasa 🛒 Скачайте мой список покупок для Airbnb: https://bit.ly/ytshoppinglist 📍 Скачайте мое бесплатное руководство по рынку: https://bit.ly/ytmarketguide 🇺🇸 Скачайте мое руководство по налоговым лазейкам для краткосрочной аренды: https://bit.ly/yt7rules 💸 Получите отчет о сегментации затрат для вашей недвижимости: https://strcostseg.com/ Отказ от ответственности: Информация в этом видео предназначена только для образовательных и развлекательных целей и не является финансовой, юридической или профессиональной консультацией. Всегда консультируйтесь с квалифицированным специалистом для получения консультации, адаптированной к вашей конкретной ситуации. Некоторые ссылки в этом описании могут быть партнерскими ссылками, что означает, что я могу получить комиссию без дополнительных затрат с вашей стороны, если вы совершите покупку через них. Спасибо за поддержку канала! Разделы: 00:00 - 01:38 Вступление 01:38 - 02:34 Что такое «Строительство под аренду»? 02:34 - 04:44 Распространенные опасения… 04:44 - 06:11 Убийца инвесторов в недвижимость 06:11 - 08:59 Капитальные затраты - Новое против старого 08:59 - 10:30 Текущий рыночный запас… 10:30 - 14:43 Робс ПРИЧИНА СТРОИТЕЛЬСТВА 14:43 - 15:10 3 способа реализации строительства под аренду 15:10 - 19:31 Метод 1: Сделай сам 19:31 - 25:54 Метод 2: Сотрудничество со строителем 25:54 - 34:33 Метод 3: Строительство под аренду торговых площадей 34:33 - 36:18 Краткий обзор методов 36:18 - 38:09 По-настоящему недооцененная стратегия