Иностранцам следует быть осторожными: мы внесли задаток, а затем наша сделка с недвижимостью сорв... скачать в хорошем качестве

Иностранцам следует быть осторожными: мы внесли задаток, а затем наша сделка с недвижимостью сорв...

Покупка недвижимости на Филиппинах может стать невероятной возможностью, но существуют риски, о которых многие иностранцы узнают только после того, как деньги уже перешли из рук в руки. В этом видео я расскажу, что именно произошло, когда мы договорились о цене недвижимости, внесли задаток, наняли юриста, заказали планировки и публично подтвердили сделку… и вдруг цена изменилась. Не из-за документов. Не из-за ошибки. А потому что я иностранец. Это не гневная речь и не нападка на Филиппины. Мы любим здесь жить и всё ещё планируем строить. Но есть закономерность, которую многие иностранцы, живущие здесь долгое время, тихо замечают — часто называемая «налогом на белых» — когда цены меняются, как только появляется иностранный покупатель. В этом видео я расскажу о следующем: • Пошагово о том, что произошло с нашей сделкой с недвижимостью • Почему изменение цен для иностранцев происходит чаще, чем кажется • Правовая реальность покупки земли иностранцами на Филиппинах • Налог на прирост капитала, комиссионные агента и кто на самом деле должен их платить • Как продавцы часто бывают шокированы расходами на продажу — и как это влияет на покупателей • Практические способы, которыми иностранцы могут снизить риски при покупке недвижимости здесь Это видео предназначено для всех, кто рассматривает возможность покупки земли или строительства дома на Филиппинах, особенно для иностранцев, состоящих в браке с филиппинским партнером или покупающих недвижимость вместе с ним. ⚠️ Это не юридическая консультация. Всегда консультируйтесь с квалифицированным юристом перед покупкой недвижимости. В следующем видео мы поговорим о том, что происходит, когда отношения распадаются, какие существуют гарантии защиты для иностранцев и что на самом деле говорит закон, когда споры доходят до суда. 🪴 Если вам понравилось это видео, поставьте лайк, оставьте комментарий (нам действительно интересно узнать ваше мнение) и подпишитесь, если вам любопытно узнать о более размеренной и осмысленной жизни — жизни, более тесной с природой, сообществом и тем, что действительно важно. 🌏 Оставайтесь на связи с The Grounded Nomads: Веб-сайт ➤ www.thegroundednomads.com Электронная почта ➤ thegroundednomads@yahoo.com Instagram ➤ @thegroundednomads Facebook ➤ www.facebook.com/TheGroundedNomads Архитектор/Строитель ➤ www.cndesignandbuild.com 📘 Если вы хотите приобрести нашу книгу «Путеводитель иностранца по строительству дома на Филиппинах», посетите сайт www.thegroundednomads.com и купите её всего за 7,99 долларов. #ПокупкаНедвижимостиФилиппины, #НедвижимостьФилиппины, #ИностранецНаФилиппинах, #ЖизньНаФилиппинах, #ЭкспатНаФилиппинах, #СтроительствоНаФилиппинах, #НедвижимостьФилиппины, #ЖизньЭкспатаНаФилиппинах, #ФилиппиныВнеСети #КочевникиНаЗемле