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My Portugal Rua de Díu CAS_624

Uma Moradia com Vistas Deslumbrantes de Mar e Vale Localizada na prestigiada e tranquila zona de Caxias, Oeiras. Totalmente renovada em 2020, esta moradia contemporânea combina uma luz natural excecional com um equilíbrio harmonioso entre design e conforto. Inserida num lote de 400 m², a propriedade oferece 268 m² de área bruta de construção, cuidadosamente distribuída por três pisos. Interior — Luz, Espaço e Funcionalidade Piso Térreo (Zona Social) Uma luminosa sala de estar e jantar em open space com 43 m², que se liga facilmente ao exterior. A cozinha moderna e totalmente equipada estende-se naturalmente para as zonas de lazer exteriores. Um WC social completa este piso. Primeiro Piso (Zona Privada) Três quartos espaçosos, incluindo dois com vistas desafogadas para o mar. A suite principal dispõe de um closet (walk-in wardrobe) e casa de banho privativa, apoiada por uma casa de banho familiar completa que serve os restantes quartos. Piso Inferior Um espaço versátil de 35 m² com luz natural, atualmente configurado como um estúdio independente com acesso direto ao terraço e à piscina. Composto por um quarto com casa de banho privativa (em suite), zona de estar, lavandaria separada, zona de arrumos e uma casa de banho de apoio adicional que serve convenientemente tanto o interior como a zona da piscina. Exterior — Vida ao Ar Livre com Privacidade Um pátio recatado desenhado para privacidade e relaxamento, com piscina, zona de solário (deck) e áreas de jardim arranjadas. Estacionamento privativo para dois veículos, protegido por um portão automático. Anexo independente para arrumos na zona de acesso. Conforto e Características Técnicas (Classe Energética B-) Ar condicionado multi-split e estores elétricos Isolamento térmico exterior (ETICS/Capoto) e caixilharia com corte térmico Bomba de calor e sistema de aquecimento de águas de elevada eficiência Salamandra a pellets na sala Localização — Estilo de Vida e Acessibilidade Uma localização estratégica que combina a tranquilidade residencial com a proximidade de Lisboa e Cascais. A uma curta distância a pé do centro da localidade, com padarias, cafés e comércio local, bem como da praia e da linha de comboio com acesso direto ao longo da costa. 1,6 km — Jardins da Quinta Real de Caxias 1,8 km — Praia de Caxias 2,1 km — Passeio Marítimo de Oeiras 3,0 km — Parque dos Poetas 3,2 km — Oeiras International School 4,2 km — Centro Comercial Oeiras Parque 5,0 km — Mercado de Paço de Arcos Uma casa pronta a habitar, desenhada em torno da luz, das vistas e da qualidade de vida.