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Cener Imóveis 2924 I Fazenda Moderna e tecnologica de 180 ha 9 200 mil de port. fechada em Carandai

Destaque especial: Codigo 2924 - Fazenda Sander – 180 ha | Carandaí/MG A Cener Imóveis apresenta a Fazenda Sander, uma propriedade espetacular em Carandaí/MG, reconhecida pela beleza natural, estrutura exemplar e grande potencial produtivo. São terras de cultura com excelente infraestrutura, 14 represas, nascentes exclusivas e atividades em plena operação, unindo pecuária, lavoura e lazer em um só lugar. Destaques Imperdíveis: Localizada a aproximadamente 150 km de Belo Horizonte e a apenas 7 km da BR-040, com estrada de acesso bem mantida, a Fazenda Sander possui altitude variando entre 1.060 e 1.200 metros e topografia irregular, predominante de declives suaves e áreas de baixadas férteis. Riquíssima em recursos hídricos, dispõe de diversas nascentes perenes, córregos que cortam o centro da fazenda e 14 represas, incluindo uma central com mais de 12.000 m² de espelho d’água. Conta ainda com poço artesiano, sistema completo de captação, armazenamento e distribuição de água, além de 04 rodas d’água que garantem abastecimento por gravidade e eficiência no manejo do gado. A sede é ampla, confortável e cercada por um lindo paisagismo com alameda de palmeiras, jardins, piscina, área gourmet com fogão a lenha e decks sobre as represas. Há ainda casa para funcionários, horta, pomar, canil, galinheiro e espaços destinados a animais ornamentais. A estrutura funcional é completa, com dois currais modernos, galpões para maquinário e implementos, escritórios, alojamento de funcionários e sistema de vigilância com 32 câmeras de monitoramento e fibra óptica, aptas a leitura de placas e reconhecimento facial. A fazenda também conta com sistema de energia solar em operação. Com aproximadamente 70% de área aproveitável, sendo cerca de 23 hectares destinados a lavouras e 103 hectares de pastagens bem formadas, a propriedade mantém também suas áreas de preservação e nascentes protegidas, garantindo equilíbrio entre produtividade e sustentabilidade. Um investimento sólido, belo e funcional — perfeito para quem busca uma fazenda pronta, produtiva e com alto padrão de estrutura. Conheça mais detalhes e agende sua visita: 👉 https://cener.com.br/imovel/fazenda-a... Fale agora com nossos corretores ou envie um e-mail e tire todas as suas dúvidas. Cener Imóveis – Natureza, produtividade e excelência em um só lugar!