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Atualização Residencial Santa Rosa em Porangaba (Julho/25)

Neste vídeo você vai encontrar uma Análise Detalhada e Atualizada do Lançamento do Residencial Santa Rosa, um loteamento localizado em Porangaba, considerado o novo centro expandido da cidade. Por meio de imagens gravadas com drone e mapas, eu te explico em detalhes a divisão das quadras, tipos de lotes, topografia, infraestrutura e potencial de valorização do empreendimento, auxiliando interessados a tomarem uma decisão informada sobre a compra dos lotes. Se você ficar com alguma dúvida estou a disposição para te orientar na melhor escolha. CAPÍTULOS 00:00 – 👋 Boas-vindas e anúncio especial Apresentação do corretor Alexandre Gonçalves e novidade sobre o lançamento. 00:34 – 🚁 Visão aérea com drone + localização estratégica Mostra aérea do empreendimento, localização próxima ao centro de Porangaba. 01:13 – 📍 Destaque: Quadra H e lote misto Explicação sobre lotes mistos (residencial + comercial). 01:49 – 🏪 Vantagens dos lotes mistos Exemplos de uso: moradia + salão, mercado, serviços. 02:28 – 🟩 Quadra G: parte mista e parte residencial Divisão da quadra, topografia e tipos de uso. 03:17 – 📐 Topografia: quadra G plana x quadra residencial em aclive Detalhes sobre inclinação suave dos lotes. 04:39 – 🌳 Áreas verdes preservadas + valorização da região Mata permanente ao fundo valorizando a vista. 05:23 – 🏡 Lotes de esquina com leve aclive Esclarecimento sobre topografia favorável para construção. 06:38 – 📊 Chegada nas quadras E e D + terraplanagem Quadras em obras e principais características. 07:21 – 🧱 Quadra D: parte mista + parte residencial Divisão da quadra e topografia variada. 08:50 – 📏 Quadra D detalhada: D1 ao D25 D1–D5: planos D6–D12: declive D14–D25: aclive 10:37 – 🧭 Localização: Quadras A e B Tipos de lotes (mistos e residenciais) e ruas em implantação. 11:18 – 🟠 Quadra C: totalmente mista e plana Ideal para comércio e moradia, com acesso facilitado. 12:03 – 🛣️ Acesso ao loteamento + proximidade com o centro Destaque para a localização privilegiada do empreendimento. 12:40 – 🌄 Quadra D: topografia mista + status da obra Aclives e declives suaves, com movimentação de terra. 13:26 – 🌟 Quadra E: a queridinha do projeto Quadra plana, bem localizada, uso estritamente residencial. 15:26 – 📍 Identificação de quadras: D, E e F Tour pelo local mostrando placas de quadras. 16:16 – ⛰️ Quadra F: do F1 ao F18 com aclive leve Ideal para residências, respeitando o relevo natural. 17:07 – 🔄 Comparativo entre quadras F e G Quadra G com parte mista e parte residencial. 18:50 – 🧭 Revisão geral: quadras G e H Reforço sobre lotes mistos e topografia. 19:46 – 🌳 Entrada do empreendimento + estrutura urbana Rua arborizada, pavimentação, água, esgoto e infraestrutura completa. 20:26 – 💬 Encerramento e contatos Agradecimento, convite para curtir o vídeo e falar via WhatsApp. DADOS DE CONTATO Corretor Alexandre Gonçalves CRECI 273915F 📲 Whatsapp: 15 99677-7175 📲https://wa.me/5515996777175 [email protected] #porangaba #residencialsantarosaporangaba #loteamento #bairroplanejado