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À Montseveroux, au coeur d'un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cette splendide maison de charme en pierre, chargée d'histoire et pleine d'authenticité. Datant de plus de 170 ans, cette bâtisse de caractère a su préserver toute son âme d'antan : poutres apparentes, vieilles pierres, cheminée majestueuse à foyer ouvert? Elle séduira les amoureux d'architecture ancienne et de lieux pleins de cachet. offrant une surface habitable de 202 m² (231 m² au sol), cette demeure décorée avec goût est en excellent état général. Le rez-de-chaussée propose de très beaux volumes : un grand hall d'entrée, un spacieux séjour , une vaste cuisine indépendante, une grande salle de bains, un WC séparé, et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une magnifique bibliothèque de 40 m² viennent compléter l'espace nuit, idéal pour télétravailler, se détendre ou accueillir famille et amis. Un vrai plus : une dépendance indépendante aménagée en chambre d'amis avec salle d'eau, WC et terrasse privative avec vue dégagée sur les collines. Parfait pour du Airbnb, un espace d'accueil ou une pièce indépendante selon vos envies. Le terrain de plus de 2 300 m², entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, est un havre de paix. On y retrouve de nombreux arbres fruitiers, des petits coins de jardin fleuris, un portail ancien en fer forgé et une atmosphère apaisante qui invite à la détente. Un garage fermé, un carport pouvant servir d'abri voiture ou de cuisine d'été, complètent les prestations extérieures. Cette maison s'adresse aussi aux amoureux de nature et de sport : cours à pied, randonnées, balades en forêt, vélo? Ici, on vit au rythme des saisons, dans un environnement préservé, à la fois calme et inspirant. Montseveroux est un charmant village, situé à seulement 20 minutes de Vienne, 15 minutes de l'accès à l'autoroute A7, et environ 45 minutes de Lyon, ce qui rend cette propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire avec un accès facile à la ville. Vous cherchez un lieu de vie authentique, avec une âme, de l'espace, du calme et du caractère ? Cette propriété rare est sans doute celle qu'il vous faut. Coup de coeur assuré. Bienvenue sur ma chaîne julien leorat, la chaîne pour les passionnés de l’immobilier, et pas que… 🏡😎 🎁Vous êtes libre de télécharger mon guide gratuit "comment vendre son bien immobilier, c’est cadeau !🎁 👉👉👉 https://j-leorat.systeme.io/guide-offert 👈👈👈 ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Qui suis-je? ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Julien Leorat, je suis passionné d’immobilier, de musique et de plein d'autres choses. 😁 Mon objectif avec cette chaîne ? Vous aider à comprendre le monde de l’immobilier mais également vous faire découvrir ma superbe ville, VIENNE et ses alentours ! 🤩 Enjoué, passionné, sociable, je n’ai qu’une seule hâte : partager avec vous ! ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Mes réseaux sociaux ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ ⭐️Instagram / julienleorat.immobilier ⭐️Facebook / julienleorat.immobilier ⭐️Youtube / @julienleorat7453 ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Me contacter ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ 💬Mon adresse e-mail j.leorat@proprietes-privees.com 💬Mon site web http://www.proprietes-privees.com/neg... 👍🏼N’hésitez pas à liker cette vidéo si elle vous a plu, et à vous abonner si mon contenu vous plaît ! À bientôt !👍🏼