Megállíthatatlan a földek drágulása, de nem mindenki profitálhat belőle | Alapvetés скачать в хорошем качестве

Megállíthatatlan a földek drágulása, de nem mindenki profitálhat belőle | Alapvetés

Magyarországon nemcsak az #ingatlanok, hanem a #termőföldek ára is rekordokat dönt, így a vásárláshoz évről évre mélyebbre kell a zsebbe nyúlni. 2023-ban például a mező- és erdőgazdasági területek ára átlagosan 7,9 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit, a szántók hektáronkénti átlagára pedig 2,3 millió forintot tett ki. A drámai #áremelkedés már csak azért is érdekes fejlemény, mert a szigorú földvásárlási szabályok alapján a potenciális vevői kör épp hogy lecsökkent, ami alapján a földárak csökkenésére lehetett számítani. Hogy mik a magyar mezőgazdasági ingatlanpiac aktuális trendjei, arról beszél az Alapvetés podcast új műsorában Futó Péter, a Portfolio ingatlanpiaci elemzője. 0:00 Bevezetés 2:01 Erős az áremelkedés a termőföldpiacon 2:50 Magyarország területének több mint fele termőföld 3:53 A szántók drágulása még a lakáspiacon tapasztalt tempót is túlszárnyalta 6:00 Nagyok a regionális különbségek 7:05 Ezért drágábbak a termőföldek a nagyvárosok környékén 8:19 Minőség aranykoronaértékben 9:55 Egyre inkább befolyásolhatja az árakat a csapadékeloszlás 10:48 A földforgalmi törvény 2013-as bevezetése vegyes érzelmeket váltott ki 13:00 A kereslet csökkenése nem feltétlenül jelent árcsökkenést 15:13 A termőföld vásárlásánál vannak stratégiai és érzelmi megfontolások is 16:44 Az Airbnb budapesti korlátozása sem hozott azonnali árcsökkenést 18:18 Egyre népszerűbbek a zártkertek állandó lakhatás céljára 20:57 Ez a kiköltözési trend az értelmiségi fiatalok körében is teret nyert 21:50 Lehet-e zártkert állandó lakcím? 24:11 Hogyan alakult a horgásztanyák, vadászházak, présházak, pincék piaca? 27:32 A horgászegyesületeknél további költségekre is számítani kell 28:41 Milliárdos is lehet az árcédula 📷 Instagram:   / agrarszektor.hu   👍 Facebook:   / agrarszektor.hu   🎤 Alapvetés: https://www.portfolio.hu/podcast/alap... 🌐 Web: https://www.agrarszektor.hu/ 👨‍👩‍👧‍👧 A kommentkezelési szabályzatunkat itt éred el: https://tinyurl.com/4r8pf8ym