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🔥de R$ 750.000,00 por R$ 610.000,00 🏡 CHÁCARA RÚSTICA EM CONDOMÍNIO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E PREÇO IMPERDÍVEL Se você busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza, essa chácara é a oportunidade ideal para morar ou investir 🌿 📐 Terreno ▪ 1.000 m² ▪ 25 metros de testada x 40 metros de profundidade ▪ Topografia leve em aclive ▪ Próximo à portaria do condomínio 🏠 A Casa Charmosa construção em tijolinho aparente, com estilo rústico, aconchegante e muita luz natural. ▪ 3 dormitórios, sendo 2 suítes ▪ Banheiro social ▪ Sala com pé-direito alto, dois ambientes e lareira ▪ Cozinha ampla ▪ Casa totalmente avarandada, com ganchos para redes ▪ Varanda com dormentes, trazendo ainda mais charme e rusticidade ▪ Área de serviço discreta, localizada nos fundos, sob a varanda 🌳 Área Externa ▪ Piscina de vinil nova, recém-construída e nunca utilizada ▪ Amplo espaço nos fundos para pomar, horta ou área de lazer ▪ Excelente aproveitamento do terreno 🏘 O Condomínio ▪ Um dos condomínios mais bem localizados de Gibiona ▪ A menos de 6 km do centro da cidade ▪ Condomínio de porte pequeno, com aproximadamente 250 imóveis ▪ Ruas bem distribuídas, formando um circuito interno que valoriza a mobilidade e o sossego ▪ Ambiente tranquilo, ideal para famílias e veraneio 💰 Custos ▪ Condomínio: R$ 400,00/mês ▪ IPTU: R$ 140,00/mês 📍 Diferenciais que fazem esse imóvel vender rápido: ✔ Excelente localização ✔ Estilo rústico muito procurado ✔ Piscina nova ✔ Ideal para moradia ou lazer ✔ Preço extremamente competitivo ✔ Alto potencial de valorização ✨ Uma oportunidade rara para quem quer investir bem ou viver com mais tranquilidade.