Живой разговор #2 | Недвижимость в Польше: системные риски, о которых не предупреждают скачать в хорошем качестве

Живой разговор #2 | Недвижимость в Польше: системные риски, о которых не предупреждают

Гость выпуска — Weronika Bobyr. Сопровождение сделок по недвижимости: механика, риски, переговоры. В этом разговоре мы разбираем систему сделки. Говорим о: — искажении информации со стороны девелопера — покупке на этапе котлована: возможность или авантюра — недостроях и переносах сроков — торге с застройщиком — вторичном рынке и 2% налоге — иностранцах и разрешениях — управлении недвижимостью и реальной доходности Любая сделка — это не удача. Это проверка системы. Если вы принимаете решения на уровне капитала, этот разговор для вас. 00:00 Интро 03:17 «Серые схемы» при продажи 06:37 Алгоритм действий перед покупкой 08:27 Торг при покупке 14:06 Реальный пример торга 26:30 Котлован как этап покупки 32:53 Риск недостроя в процентах 38:50 Известный случай недостроя на Аркадии 52:36 История покупки первой квартиры 54:01 Первичный рынок - рулетка ? 59:36 Торг с девелопером 1:03:54 Вторичный рынок, выгодно ? 1:16:14 Риски вторичного рынка 1:21:42 Вторичный vs первичный рынки 1:23:46 Szeregowiec / Bliźniak / Ziemia 1:34:26 Разрешение на покупку земли 1:42:28 Разновидности участков 1:43:24 Покупка недвижимости близким родственникам 1:46:59 Продажа/покупка дистанционно 1:51:02 Управление квартирами с точки с зрения бизнеса 1:54:27 Объединение/ изменения назначения квартир 1:58:06 Нормы строительства в будущем 2:01:57 Советы от Вероники 2:02:40 Снижение рисков в 3 шага