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향후 유망 투자 지역 선정 방법

어느 지역이 저평가 지역인지 파악이 가능하기 때문이다. 지역별 비교를 할 때 인구수를 통해 평단가를 내는 이유도 있다. 인구수가 유사하면 수요가 유사하다고 가정할 수 있기 때문이다. 이 인구수에 따른 평단가 비교는 가정이기 때문에 정확히 맞다고 볼 수는 없지만 인구수가 유사한 지역의 아파트 가격이 비슷하게 가는 것을 보면 꽤 신뢰성이 있는 방법이라고 생각한다 인구 100만 명 이상 도시(부산, 대구, 대전, 광주, 울산, 창원), 인구 50만 명에서 100만명 미만 도시 (청주, 전주, 천안, 김해, 포항), 인구 20만 명에서 인구 50만 명 미만도시 (구미시, 양주시, 진주시, 원주시, 아산시, 익산시 등), 인구 20만 명 미만으로 나눈다. 제주도는 인구수가 약 67만 명으로 인구 50만 명에서 인구 100만 명 미만 도시에 포함되지만, 관광지역이고 고도 제한이 있는 지역이므로 특수성을 고려해야 한다. 제주도는 '시'로 구분해 인구를 보지 않고 '도' 전체 인구로 구분했다. 왜냐하면 제주도 면적이 크지 않고 다른 지역과 육로로 단절되어 있기 때문이다. #투자 #아파트 #부동산 #경제 #주식 #빌라

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