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Diano Marina ~ Incantevole Villa con vista sul golfo ligure

Un nuovo #propertytour di Trifula presentato da Fabrizio Fazzolari alla scoperta di un'incantevole Villa con giardino nella Riviera Ligure di Ponente ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Villa Acquamarina è ubicata in Località Muratori, a soli 2,7 Km dal centro di Diano, in strada Colla dei Rossi e fa parte del complesso “Ai Vecchi Ulivi”, formato da una trentina di ville bifamiliari. Il complesso è dotato anche di una piscina condominiale attualmente non utilizzata. La Villa è stata costruita tra il 2000 e il 2003 nel caratteristico stile della Riviera Ligure, con un tetto in coppi rossi, alcune pareti esterne intonacate alla genovese mentre altre rivestite con pietra locale e i muretti in giardino sono a secco. Il colore e l’uso dei materiali è volutamente alternato, secondo tradizione locale. L’abitazione è costituita da un piano fuori terra e da uno seminterrato con esposizione a sud e sud-ovest, per una superficie complessiva di 222 Mq ed è circondata da un ampio giardino piantumato di circa 1.000 Mq. Sia dall’abitazione che dalle terrazze che la circondano è possibile apprezzare una bellissima e suggestiva vista sul golfo ligure. Nel giardino sono presenti alberi da frutto, di agrumi, siepi di rosmarino e fiori che contribuiscono a rendere la qualità dell’aria unica, anche se il vero punto di forza di questo incredibile giardino sono i 17 ulivi centenari, che insieme ad altri 5 presenti in un vicino terreno distaccato dalla proprietà, regalano un olio biologico extravergine di oliva taggiasca sufficiente per il fabbisogno familiare annuo. Il piano terra è costituito dall' ingresso living su un ampio soggiorno caratterizzato da soffitti “a vela”, una grande cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza semicircolare con vista sul golfo di Diano, due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Sempre dall'ingresso, tramite una bellissima scala in cotto, si raggiunge il piano seminterrato composto da due camere da letto che affacciano sul solarium e sul giardino, un bagno ed una cabina armadio. Al piano seminterrato è presente anche una dependance: un bilocale con ingresso indipendente, composto da cucina, camera e bagno . Ciascun piano della Villa è dotato di impianto di riscaldamento a GPL autonomo e indipendente con caldaie a condensazione ad altissimo rendimento installate nel 2022 ed è anche dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria in entrambi i piani. Nel soggiorno al piano terra è presente un camino a legna a tiraggio forzato e sono stati istallati diversi climatizzatori nelle stanze. E' presente un sistema di allarme e all'esterno sono state montate grate anti intrusione. Sono presenti tende da sole, alcune con apertura manuale e altre automatizzate. Nel giardino c'è una doccia esterna, fontanelle in pietra e cemento e il fondamentale impianto per l'irrigazione nebulizzata del prato, dell’orto e delle aiuole. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 𝐓𝐫𝐢𝐟𝐮𝐥𝐚 333 71.44.926 www.trifula.eu/villaacquamarina-dianomarina