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Appartement T2 à louer de 61 m2 au Prado 8eme : confort, climatisation et vue dégagée

Appartement de type 2 disponible à la location sur l'avenue du Prado à Marseille 8ème. Ce logement fonctionnel de 61 m2 se distingue par sa climatisation et ses deux espaces extérieurs au 5e étage. Situé au cœur du 8e arrondissement de Marseille, au 199 avenue du Prado, cet appartement de type 2 offre une surface généreuse de 61 m2. Niché au 5e étage d'un immeuble entretenu, ce bien propose un cadre de vie urbain et confortable. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour spacieux équipé d'un système de climatisation, garantissant une température agréable durant la période estivale. Cette pièce principale s'ouvre directement sur un balcon privatif. Attenante au séjour, une salle à manger pourvue de rangements intégrés permet d'organiser facilement votre intérieur. La partie cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un four, des plaques de cuisson et une hotte aspirante. Elle bénéficie également d'une loggia, un espace supplémentaire pratique pour le stockage ou l'entretien. Côté nuit, la chambre dispose d'un balconnet indépendant. Une salle d'eau moderne incluant les toilettes complète l'agencement de cet appartement. Le quartier du Prado est reconnu pour sa qualité de vie et sa praticité. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche et les services de proximité. La mobilité est facilitée par un accès direct aux lignes de bus (19, B1, 21, 83) et au métro Rond-Point du Prado (Ligne 2), permettant de rejoindre le centre-ville ou les plages rapidement. Sur le plan technique, le logement présente un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, ce qui assure une isolation thermique performante. Détail de la visite : [00:00] : Introduction et localisation (199e avenue du Prado, 13008 Marseille) [00:09] : Visite de la pièce à vivre (Séjour spacieux et lumineux) [00:24] : Le balcon (Vue dégagée et orientation) [00:38] : Retour sur le séjour et rangements [00:53] : La cuisine aménagée [01:05] : Loggia attenante à la cuisine [01:14] : La chambre avec placards [01:21] : La salle d'eau et WC [01:27] : Coordonnées et réseaux sociaux (Immobilière Pujol) Retrouvez tous nos biens à la vente sur le site de notre agence immobilière à Marseille: www.immobiliere-pujol.fr