KENTSEL DÖNÜŞÜMDE ARSA PAYI NASIL HESAPLANIR? скачать в хорошем качестве

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE ARSA PAYI NASIL HESAPLANIR?

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE ARSA PAYI NASIL HESAPLANIR? Kentsel dönüşüm aşamasında ilk olarak arsa payı konusu malikler arasında gündeme gelir. Bağımsız bölümler, kat irtifaklı veya kat mülkiyetli olması halinde bir arsa payı ile ilişkilendirilmiş olmalıdır. Daha basitçe söylersem, her bağımsız bölüm o binanın bulunduğu parsel üzerinde bir paya sahiptir. Bu dağılımlar zamanında hatalı yapılmış olabilir. Binanın yenilenmesi ile eğer kat fazlası oluşuyorsa, bu hatanın düzeltilmesi sağlanabilir. Diğer tüm detayları videoda size anlatıyorum. Ek bilgi: Türkiye’de 2012 yılında başlayan kentsel dönüşüm uygulaması, arsa paylarının da hesaplanabilmesini sağlıyor. Arsa sahibi ve müteahhit tarafından karşılıklı anlaşma ile belirlenen arsa payı, yapının gerçek değerini sunması ve arsa payının hesaplanabilmesi için önem teşkil eder. ⏰Videonun Bölümleri 00:00 Kentsel Dönüşümde Arsa Payı Nasıl Hesaplanır 00:17 Intro 01:20 Örnek Doğru Arsa Payı Dağılımı 03:16 Örnek Yanlış Arsa Payı Dağılımı Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve YouTube kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın 👍🤗 🖱️Abone olmak için: http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol 💬Discord sohbet kanalımız:   / discord   📣Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız: https://t.me/gayrimenkulokulu Bu video ile ilk defa kanalıma geldiyseniz; şehir plancısı ve gayrimenkul değerleme uzmanıyım, 2005 yılında İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. yi ortağımla beraber kurduk. SPK ve BDDK lisanslı şirketimde tüm Türkiye'de 200.000'i aşkın gayrimenkul değerleme raporunu iş arkadaşlarımla beraber hazırladık. Türkiye ve Birleşik Krallık'tan değerleme lisansım var. Şehir planlama eğitimimle birlikte mimarlık çift anadal yaptım. Yüksek lisansımı işletme alanında MBA üzerine yaptım. Şimdilerde doktoramı gayrimenkul alanında yapıyorum. 1996 yılından bu yana gayrimenkul piyasasında edindiğim tecrübeleri ve bilgileri hazırladığım videolarla haftanın iki günü kanalımda paylaşıyorum. Ayrıca zaman zaman canlı yayınlar ile birlikte sizlerle gayrimenkul piyasalarını değerlendiriyorum. Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu Takip İçin:   / celalerdogdu   Yazılarım: https://celalerdogdu.com/ Podcast:   / celal-erdogdu   İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. https://www.igd.com.tr Tel: +90 212 2329313