빈홈 그랜드파크 9군 2차분양안내 맨하탄 오리가미 2020 05 14 скачать в хорошем качестве

빈홈 그랜드파크 9군 2차분양안내 맨하탄 오리가미 2020 05 14

#빈홈그랜드파크 #VINHOMES #grandpark #호치민시9군 #동사이공 #빈홈아파트분양 # 빈홈2차분양 #빈시티 #호치민시아파트 #분양상담 카카오톡 kimyounggi9000 빈홈 그랜드파크, 2차분양_the MANHATTAN_5월말, THE ORIGAMI_ 7월 초 분양 계획 오랫동안 기다린 빈홈 그랜드파크의 2차 분양이 곧 시작합니다. 아파트 분양에 앞서, 타운하우스, 타운 상가, 빌라 단지의 분양이 2020년 05월 말경에 the Manhattan 이라는 이름으로 분양을 시작합니다. 이번 타운하우스와 상가 하우스 구역은 그동안의 통보문을 뒤집고, 외국인에게 장기임대 계약서의 형식으로 분양이 가능하게 되었습니다. 장기임대 계약서이지만, 토지 사용권이 포함되어 있습니다. 타운하우스의 분양 사이즈는 토지면적 기준으로 75m2 ~125m2 ( 예를들어 5m*15m, 6.5m*19m 정도), 건물의 높이는 3층에서 4층으로 변경하였습니다. 그만큼 예상 분양가가 높게 생각이 됩니다. 예상 분양가는 m2당 미화 기준으로 약 5,128 달러에서 6,000 달러 정도입니다. (평당 2천만원에서 2,430만원 정도가 됩니다). 예약 신청 계약금은 베트남동화 기준으로 1억동 (100 trieu dong)입니다. 분양 이전에 나오는 루머로는 분양 오픈 후 18개월동안 중도금을 납입하게 되어있으며, 중도금 완납 이전에 핸드오버 입주가 가능하다고 합니다. MANHATTAN 단지는 38헥타 빈홈 그랜드파크공원 바로 옆에 위치하는 빌라,타운하우스 자리입니다. 2019년에 1차 단지 분양이 진행된 그랜드파크 THE RAINBOW 는 총 10.007 세대로 구성되어 있으며, 2020년 06월부터 입주 핸드오버가 계획대로 실행이 됩니다. 6월부터 9월까지입니다. 2020년 07월부터 분양을 준비하고 있는 2차 단지 THE ORIGAMI는 2020년 1분기, 03월에 분양 준비 중이였으나, 코로나 팬데믹으로 인하여 분양 일정이 잠시 연기되었습니다. 이번 오리가미 단지는 총 10.000 세대로 이루어져 있으며, 21개의 건물로 구성되어 있으며, 건물의 높이는 21층에서 30층 정도로 구성이되었고, 침실 1-3실로 구성, 면적은 33~ 89M2 면적으로 구성, T,Z,U 자형 건물로 단위세대 평면도는 레인보우 단지와 크게 다르지 않습니다. Z 형의 건물은 한층에 19개의 유닛이 들어가고, T 형은 한 층에 21개의 유닛이 들어갑니다. U 형은 두개의 건물이 붙은것과 비슷하게, 한층에 30개의 유닛이 들어갑니다. 21개의 건물에서 30층 건물은 500 세대가 구성, 침실 2실의 평균 분양가는 약 118.000 달러 ( 베트남 동화 기준으로 약 25억동에서 27억동) 정도 내부 정보가 나오고 있습니다. 단지의 이름은 가족의 행복을 기원하는 의미에서 오리가미로 정하였으며, 투자사인 미쯔비시 그룹과 노무라 부동산 그룹에서 빈그룹과 함께 총 투자액 USD 9억 8백만 달러가 투자됩니다. 미쯔비시 그룹에서 40%, 노무라 그룹에서 40%, 빈그룹에서 20%를 투자한다는 소식입니다. 오리가미 단지는 스마트 시스템이 접목된 스마트 단지입니다. AI 기술과 안면 인식 기능이 출입 보안 시스템을 담당하게되며, 스마트 시스템과 단지 내부 버스가 스마크 시스템으로 운영되어 도로 혼잡 및 공기 오염도 최소화 할 것입니다. 최신형 기술을 도입한 단지가 될 것입니다. 오리가미 단지는 미쯔비시 그룹이 해외에 투자한 단지중에 가장 큰 투자 단지라고합니다. 주변 공원 단지의 조성도 일본 분위기로 조성이 됩니다. 오리가미 단지의 위치는 다음과 같이 정리할 수 있습니다. 동쪽으로는 VANH DAI 3 도로와 바로 접하고 있으며, 3단지, 타운하우스 Manhattan 그리고 36헥타 규모의 공원이 그 동쪽에 위치하고 있습니다. 서쪽으로는 1단지 레인보우 와 접하고 있으며, NGUYEN XIEN 도로와 연결되어 있고, NGUYEN DUY TRINH 도로, LA VAN VIET 도로와 연결됩니다. 투특 골프장이 인근 위치 해 있습니다. 북쪽으로는 학교 시설과 단지 편의시설이 위치하게 됩니다. 각 건물들의 지하는 2층으로 되었으며, 오토바이는 지하 1층에, 차량은 지하 2층에 주차하게 됩니다. 각 건물 3-4개가 하나의 지하로 연결되어 있습니다. 동남아에서도 호치민시는 도시화 전개가 가장 빠른 도시로 유명합니다. 연합국의 소식에 따르면, 2040년에는 베트남의 도시거주자 인구 비율이 61%에 이른다고 한다. 호치민시도 이에 증가하는 인구 증가를 위하여 2군, 9군, 투득군에 대한 투자를 집중 준비하고 있습니다. ====== 빈홈 그랜드파크 3단지에 MASTERISE HOMES 투자가 함께 진행합니다. 3단지, 기존 Middle 구역에서 10개의 건물이 마스테리 홈즈의 투자를 받았습니다. 투자액은 USD 5억달러 정도에 이른다고합니다. . 2020년 안에 시장에 소개할 계획이며, 10개의 건물은 약 5.000 세대입니다. 그러나, 빈그룹과 마스테리 홈즈에서 각자 투자하는 지분율은 아직 공개되지 않았습니다. 마스테리 홈스는 마스테리 그룹의 자회사이며, 지난 5년동안 THAO DIEN INVESTMENT 로서 MASTERI THAO DIEN, MASTERI AN PHU, MILLENIUM, M-ONE NAM SAIGON, M-ONE GIA DINH 등의 프로젝트를 시장에 소개한 그룹입니다. 마스테리 홈스에서 빈그룹과 함께 진행할 빈홈 그랜드파크의 3단지 절반 부분 각 건물들은 30층 건물로, 건물별 500 세대씩 구성됩니다. 평균 분양가는 침실 2실 기준으로 약 USD 130.000 달러로 준비중이라고 루머가 나오고 있습니다. 베트남 동화 기준으로 약 27억동 ~ 29억동으로, 코로나 바이러스로 인한 사회적 거리두기가 종료하면 분양 준비에 박차를 가할 계획입니다. 분양 가격은 아파트의 등급 조절에 따라 변동 될 수 있습니다. 많은 관심 부탁드립니다. 고맙습니다. 상담문의 카카오톡ID : kimyounggi9000 호치민시, 2020.05.14.