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444강 4집. 경락잔금대출 2,000건 이상 취급하면서 배운 것(대출 안되는 경우 많다) /법원 경매, 온비드 공매 무료 부동산 재테크 강좌【법학박사 황경진경매TV】

444강 4집. 경락잔금대출 2,000건 이상 취급하면서 배운 것(대출 안되는 경우 많다) /법원 경매, 온비드 공매 무료 부동산 재테크 강좌【법학박사 황경진경매TV】 유튜브 “법학박사 황경진경매TV” 안내문 ■ 카드 결제됩니다. ① 황경진경매학원 수강료(50만원)을 카드 결제하려면? https://c11.kr/n3pj ② 무료구독용 컬러교재1-5집(5권, 40만원) 카드 결제하려면? https://c11.kr/n3pf 단, 학원 수강생은 50% 할인(25만원) https://c11.kr/n3ro ■ 상세히 보려면? ① 황경진경매학원 수강 안내문 보려면(선택)? 오프라인반(월, 목요일 18회차 수강) 또는 온라인반(위 라이브방송후 7일간 자택, 사무실에서 스마트폰, PC로 반복 수강됨), ​​https://c11.kr/log2 ② 유튜브 동영상 무료구독, 컬러교재 5권 목차보려면? https://c11.kr/log8 ※황경진경매학원(055-274-9400, 010-8765-4137) #경매잔금대출 #경락잔금대출 #담보대출 예전 신한은행지점장 재직시 경락잔금대출을 약 2,000건 이상 취급하였다. 당시 신한은행의 여신메뉴얼을 따라 당연히 취급하였는데, 경락잔금대출 취급지침이 없어 경매감정서가 있지만 상가, 토지 등은 신규대출로 보아 다시 대출감정을 하여 취급하였다. 당시 대출취급지침에서 대출을 취급할 수 없는 경우가 많다. 따라서 대출시 정규담보롤 취급하지 않는 것과 견질담보로 취급한 경우 등 망라하여 모아 보았다. 경락잔금대출이 잘 되지 않는 32가지 유형에 매우 주의를 요한다. 아차하면 입찰보증금 10% 날리는 경우가 발생한다. 1. 지분 경매는 대출 안됨 (그러나 우리학원 수강생 122기 정동열 영남지역본부장(010-5444-8989) 연락하면 금리가 높지만 일부 가능함) 2. (대항력있는) 선순위 임차인 있는 경우 대출 안됨 3. 말소되지 않는 선순위 전세권 있는 경우 대출 안됨. 4. 말소되지 않는 선순위 가등기 , 가처분, 예고등기가 있는 경우 대출 안됨. (이하 생략)